Woongebouw met 6 woningen

Woongebouw met 6 eenheden — huurkoop mogelijk, veel potentieel

✅ Geen makelaarsprovisie
✅ Geen geregistreerde hypotheekschuld (geen inschrijvingen in afdeling III)
✅ Geen erfpacht
✅ Geen monumentenbescherming
✅ Huurkoop mogelijk

📍 Adres: Auerhammerstr. 44, 08280 Aue-Bad Schlema
💶 Koopprijs bij directe koop: 29.900 €
🛀 Toiletten: 4
🛏️ Kamers: 14
🚗 Parkeren op straat mogelijk
🛋️ Woon- / gebruiksoppervlakte: geschat ca. 289m²
🌳 Perceeloppervlakte: 240m²

🎥 Video van het huis:

https://youtu.be/24wWfb7AUk4
⸻

📈 Huurkoop / koop op afbetaling
Huurkoop zonder bank en rente.
Je betaalt in maandtermijnen en bouwt stap voor stap aan je eigen woning. Voor eigen bewoning of investeerders die zelf willen klussen.
Koopprijs bij huurkoop: 39.900 €
Aanbetaling: 4.900 €
Maandtermijn: 600 € voor 58 maandtermijnen
Slottermijn: 200 € boven op de 58 maandtermijnen

⸻

📝 Beschrijving
Woongebouw van circa 1904 in Aue: circa 289 m² woonoppervlakte op circa 240 m² grond. Zes woningen, volledig onderkelderd, uitgebouwde zolderverdieping en vliering. Momenteel ongebruikt en te renoveren, met ontwikkelpotentieel. Voorzieningen zijn in beginsel aanwezig maar moeten worden gereactiveerd. Voor investeerders of ervaren vakmensen die rendement en waardevermeerdering zoeken.

⸻

📍 Ligging
Aue behoort tot Aue-Bad Schlema in de Saksische Erzgebirgskreis, in het dal van de Zwickauer Mulde en het stedenverband Silberberg. Chemnitz op circa 25 km. Goede infrastructuur; winkels, scholen, kinderopvang en medische zorg deels te voet bereikbaar. Openbaar vervoer, nabij centrum en bos.

⸻

👉 Mis geen nieuwe aanbiedingen:
📲 Instagram en TikTok: cheaphomesgermany
Nieuwsbrief: https://www.cheaphomesgermany.de
WhatsApp-kanaal: https://whatsapp.com/channel/0029Vb7ObGF4CrfmhETLJX3Q