Klein huis met tuin aan de Elbe

Huurkoop mogelijk — klein huis met tuin aan de Elbe

✅ Geen makelaarsprovisie
✅ Geen geregistreerde hypotheekschuld (geen inschrijvingen in afdeling III)
✅ Geen erfpacht
✅ Geen monumentenbescherming
✅ Huurkoop mogelijk

📍 Adres: Philippsburg 13, 06385 Aken
💶 Koopprijs bij directe koop: 19.990 €
🛀 Toiletten: 1
🛏 Kamers: 3 + uitbreidingspotentieel op zolder
🚗 Parkeren op straat mogelijk
🛋️ Woon- / gebruiksoppervlakte: geschat ca. 50qm
🌳 Perceeloppervlakte: 48qm

🎥 Video van het huis:

https://youtu.be/ZkwoyuoGTTo
⸻

📈 Huurkoop / koop op afbetaling
Huurkoop zonder bank en rente.
Je betaalt in maandtermijnen en bouwt stap voor stap aan je eigen woning. Voor eigen bewoning of investeerders die zelf willen klussen.
Koopprijs bij huurkoop: 24.900 €
Aanbetaling: 4.900 €
Maandtermijn: 500 € × 40 maanden
⸻

📝 Beschrijving
Klein stadshuis met tuin vlak bij de Elbe, voor eigen bewoning of investering. Circa 50 m² woon- en gebruiksoppervlakte in drie kamers over begane grond en zolderverdieping. Extra uitbreidingspotentieel onder het dak.
Compact perceel van 48 m² voor particulier gebruik met weinig onderhoud. Ongerenoveerd, met ruimte voor eigen plannen. Geen monumentenbescherming, erfpacht of lasten in het grondboek. Geen makelaarsprovisie.
Optioneel huurkoop mogelijk voor een flexibele start zonder bankfinanciering. Nabij de Elbe en het centrum, vooral interessant voor doe-het-zelfkopers.
⸻

📍 Ligging
Aken is een kleine stad in Anhalt-Bitterfeld, Saksen-Anhalt, direct aan de Elbe. Gevestigde centrale woonomgeving op korte afstand van het centrum. Winkels, artsen, scholen en dagelijkse voorzieningen op enkele minuten.
De Elbe biedt recreatiemogelijkheden. Regionale wegen verbinden Dessau-Roßlau, Köthen en Magdeburg. Kleinstedelijke infrastructuur met natuurrijke rivierligging.
⸻

👉 Mis geen nieuwe aanbiedingen:
📲 Instagram en TikTok: cheaphomesgermany
Nieuwsbrief: https://www.cheaphomesgermany.de
WhatsApp-kanaal: https://whatsapp.com/channel/0029Vb7ObGF4CrfmhETLJX3Q