Huis met erf, garage en schuur

Huis met erf, garage en schuur — huurkoop mogelijk

✅ Schuldenvrij
✅ Geen erfpacht volgens de verkoopstukken
✅ Geen monumentenbescherming volgens de verkoopstukken
✅ Huurkoop mogelijk

📍 Adres: Goethestraße 27, 38822 Halberstadt OT Emersleben
💶 Koopprijs bij directe koop: 24.900 €
🛁 Toilet: 1 in de badkamer
🛏 Ruimten: 6 woonkamers, 2 keukens, badkamer en gangen
🚗 Garage, beperkte parkeerruimte op het erf en openbaar parkeren op straat
🛋 Bebouwde oppervlakte: ca. 172 m², niet ingemeten; woonoppervlakte niet bevestigd
🌳 Perceel: 230 m²

🎥 Video van het huis:

https://youtu.be/iiCWfs4PeoQ

⸻
📈 Huurkoop / koop op afbetaling
Huurkoop zonder bank en rente.

Je betaalt in maandtermijnen en bouwt stap voor stap aan je eigen woning. Voor eigen bewoning of investeerders die zelf willen klussen.

Koopprijs bij huurkoop: 29.900 €
Aanbetaling: 4.900 €
Maandtermijn: 500 €
Looptijd: 50 maandtermijnen

⸻
📝 Beschrijving
Twee verdiepingen tellend rijhuis met klein erf, garage en schuur op 230 m² grond. Zes woonruimten, twee keukens, badkamer, gangen, deelkelder en onbebouwde zolder. Geen bevestigde woonoppervlakte; de genoemde circa 172 m² zijn bebouwde oppervlakte.

Zwaar te renoveren, deels slooprijp. Dak, houtdelen, muren en vloeren beschadigd; vocht, scheuren en sporen van ongedierte. Verborgen gebreken mogelijk. Tanks met onbekende inhoud, inventaris, afval en puin blijven achter. Aansluitingen volgens opgave aanwezig; werking en staat ongecontroleerd. Verkoop in huidige staat. Voor gebruik zijn deskundig onderzoek en duidelijkheid over renovatie, sloop en aansluitingen vereist.

📍 Ligging
Emersleben behoort tot Halberstadt in Saksen-Anhalt, circa 5 km noordoostelijk van de stad. Hoekligging in een zijstraat. Bus aanwezig; volgens opgave geen verzorgingsvoorzieningen in de plaats.

Instagram en TikTok: @cheaphomesgermany
📩 https://www.cheaphomesgermany.de
WhatsApp-kanaal: https://whatsapp.com/channel/0029Vb7ObGF4CrfmhETLJX3Q