Bedrijfshal en garage bij Leipzig

Bedrijfshal met garage bij Leipzig — huurkoop mogelijk

✅ Geen makelaarsprovisie
✅ Geen geregistreerde hypotheekschuld (geen inschrijvingen in afdeling III)
✅ Geen erfpacht
✅ Geen monumentenbescherming
✅ Huurkoop mogelijk

📍 Adres: Rödgener Straße 20a, 04838 Eilenburg
💶 Koopprijs bij directe koop: 28.900€
🛀 Toiletten: 1
🛏 5 ruimten, inclusief grote werkplaats en opslag
🚗 Garage in het gebouw
🛋️ Woon- / gebruiksoppervlakte: geschat ca. 174qm
🌳 Perceeloppervlakte: 106qm

🎥 Video van het huis:

https://youtu.be/vN40Fqt4ctg

⸻

📈 Huurkoop / koop op afbetaling
Huurkoop zonder bank en rente.
Je betaalt in maandtermijnen en bouwt stap voor stap aan je eigen woning. Voor eigen bewoning of investeerders die zelf willen klussen.
Koopprijs bij huurkoop: 34.900€
Aanbetaling: 4.900€
Maandtermijn: 700€

⸻

📝 Beschrijving
Voormalig werkplaatsgebouw met garage en circa 174 m² geschatte gebruiksoppervlakte over twee niveaus. Grote werkplaats, kleine ruimte, toilet en twee opslagdelen boven. Perceel van 106 m² volledig bebouwd; geen tuin of vrije buitenruimte.

Al jaren leegstaand, zwaar te renoveren en deels bouwvallig. Dak, vloeren en muren beschadigd; vocht aanwezig. Water en stroom opnieuw aansluiten of technisch vernieuwen; gasmeter verwijderd. Voor ervaren vakmensen en investeerders. Wijziging van gebruik of verbouwing vooraf met de instanties afstemmen.

📍 Ligging
Eilenburg ligt circa 20 km noordoostelijk van Leipzig in Saksen. Verbindingen via B87, B107 en spoor; scholen en medische voorzieningen aanwezig. Perceel in het westen bereikbaar via ingeschreven recht van overpad en overweg.

Instagram en TikTok: @cheaphomesgermany
📩 https://www.cheaphomesgermany.de
WhatsApp-kanaal: https://whatsapp.com/channel/0029Vb7ObGF4CrfmhETLJX3Q