Come funziona l’affitto con opzione di acquisto?
Come funziona il nostro modello di affitto con opzione di acquisto
Con il nostro contratto di affitto con opzione di acquisto ricevi subito le chiavi e puoi iniziare la ristrutturazione, senza finanziamento bancario e senza verifica SCHUFA. Le rate mensili concordate vengono interamente detratte dal prezzo di acquisto. Dopo aver esercitato l’opzione, la compravendita viene stipulata dal notaio. Diventi proprietario con l’iscrizione nel registro immobiliare.
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I tuoi vantaggi
Il nostro modello di affitto con opzione di acquisto offre una possibilità flessibile e accessibile di acquistare la tua casa. Ecco alcuni vantaggi che lo rendono interessante:
- Inizia subito e acquista più avanti: affitti la casa normalmente e ti assicuri fin dall’inizio il diritto di comprarla in seguito.
- Niente SCHUFA, niente banca: non servono un prestito né una verifica della solvibilità; basta un documento d’identità valido.
- I canoni vengono conteggiati: i pagamenti mensili vengono direttamente e interamente detratti dal futuro prezzo di acquisto, senza perdere nulla.
- Costi iniziali contenuti: non devi versare una grande somma tutta insieme, rendendo l’inizio più semplice.
- Certezza nella pianificazione: prezzo, durata e diritti sono chiaramente stabiliti nel contratto di affitto.
- Proprietario prima e senza interessi: non pagando interessi, spesso puoi finire di pagare la casa prima rispetto a un prestito bancario.
- Estinzione anticipata possibile: se finisci di pagare prima, in molti casi riduciamo persino il prezzo complessivo, in modo equo e semplice.
- Rate flessibili: l’importo mensile può essere adattato alla tua situazione personale.
Il modello di affitto con opzione di acquisto è semplice e ti permette di diventare proprietario in comode fasi. Ecco come funziona:
1. Scegli una casa.
Sfoglia le nostre offerte e scegli l’immobile che desideri. Se hai domande, siamo felici di aiutarti.
2. Prenoti e firmi il contratto di affitto con opzione di acquisto.
Durata, canone, anticipo e tutte le altre condizioni sono chiaramente stabiliti nel contratto, in modo trasparente ed equo.
3. Ricevi le chiavi e inizi la ristrutturazione.
Puoi iniziare subito. Quando la casa è abitabile e sei pronto, ti trasferisci senza stress.
4. Paghi il canone ogni mese.
Le rate mensili concordate vengono interamente detratte dal successivo prezzo di acquisto.
5. Eserciti l’opzione di acquisto.
Quando hai pagato tutte le rate o è arrivato il momento concordato, puoi acquistare ufficialmente la casa al prezzo indicato nel contratto.
6. Diventi proprietario.
La compravendita viene conclusa dal notaio e vieni iscritto nel registro immobiliare. Ora la casa è tua.