Edificio con 6 unità abitative

Edificio con 6 unità — affitto con opzione di acquisto, grande potenziale

✅ Nessuna provvigione d’agenzia
✅ Nessun debito ipotecario iscritto (nessuna iscrizione nella sezione III)
✅ Nessun diritto di superficie a canone
✅ Nessun vincolo di tutela storica
✅ Affitto con opzione di acquisto disponibile

📍 Indirizzo: Auerhammerstr. 44, 08280 Aue-Bad Schlema
💶 Prezzo di acquisto immediato: 29.900 €
🛀 WC: 4
🛏️ Stanze: 14
🚗 Parcheggio possibile in strada
🛋️ Superficie abitabile / utile: stimata circa 289m²
🌳 Superficie del terreno: 240m²

🎥 Video della casa:

https://youtu.be/24wWfb7AUk4
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📈 Affitto con opzione di acquisto / pagamento rateale
Affitto con opzione di acquisto senza banca né interessi.
Paghi a rate mensili e acquisti il tuo immobile passo dopo passo. Ideale per uso personale o investitori con spirito fai-da-te.
Prezzo con affitto con opzione di acquisto: 39.900 €
Anticipo: 4.900 €
Rata mensile: 600 € per 58 rate
Rata finale: 200 € in aggiunta alle 58 rate mensili

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📝 Descrizione
Edificio del 1904 circa ad Aue: circa 289 m² abitabili su circa 240 m² di terreno. Sei unità, cantina completa, piano sottotetto abitato e soffitta superiore. Ora inutilizzato e da ristrutturare, con potenziale di sviluppo. Utenze in linea di principio presenti, da riattivare. Per investitori o artigiani esperti interessati a rendimento e valorizzazione.

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📍 Posizione
Aue fa parte di Aue-Bad Schlema, nell’Erzgebirgskreis sassone, valle dello Zwickauer Mulde e unione Silberberg. Chemnitz a circa 25 km. Buone infrastrutture: alcuni negozi, scuole, asili e medici a piedi; trasporti pubblici presenti. Vicina al centro e ai boschi.

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