Piccola casa con giardino sull’Elba

Affitto con opzione di acquisto — piccola casa con giardino sull’Elba

✅ Nessuna provvigione d’agenzia
✅ Nessun debito ipotecario iscritto (nessuna iscrizione nella sezione III)
✅ Nessun diritto di superficie a canone
✅ Nessun vincolo di tutela storica
✅ Affitto con opzione di acquisto disponibile

📍 Indirizzo: Philippsburg 13, 06385 Aken
💶 Prezzo di acquisto immediato: 19.990 €
🛀 WC: 1
🛏 Stanze: 3 + potenziale di ampliamento nel sottotetto
🚗 Parcheggio possibile in strada
🛋️ Superficie abitabile / utile: stimata circa 50qm
🌳 Superficie del terreno: 48qm

🎥 Video della casa:

https://youtu.be/ZkwoyuoGTTo
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📈 Affitto con opzione di acquisto / pagamento rateale
Affitto con opzione di acquisto senza banca né interessi.
Paghi a rate mensili e acquisti il tuo immobile passo dopo passo. Ideale per uso personale o investitori con spirito fai-da-te.
Prezzo con affitto con opzione di acquisto: 24.900 €
Anticipo: 4.900 €
Rata mensile: 500 € × 40 mesi
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📝 Descrizione
Piccola casa di città con giardino vicinissima all’Elba, per uso proprio o investimento. Circa 50 m² abitabili e utili in tre stanze tra piano terra e sottotetto. Ulteriore potenziale di ampliamento sotto il tetto.
Terreno compatto di 48 m², per uso privato con poca manutenzione. Non ristrutturata, con libertà per un progetto personale. Nessun vincolo storico, diritto di superficie a canone o gravame registrato. Nessuna provvigione.
Affitto con opzione di acquisto facoltativo, per accedere alla proprietà senza finanziamento bancario. Vicinanza all’Elba e al centro, interessante per acquirenti fai-da-te.
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📍 Posizione
Aken è una cittadina dell’Anhalt-Bitterfeld in Sassonia-Anhalt, sull’Elba. Zona residenziale consolidata e centrale, vicino al centro. Negozi, medici, scuole e servizi a pochi minuti.
L’Elba offre svago e relax. Le strade regionali collegano Dessau-Roßlau, Köthen e Magdeburg. Infrastrutture di cittadina e natura lungo il fiume.
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