Casa indipendente

Casa unifamiliare indipendente con terreno di 855 m²

📍 Indirizzo: Am Turmberg 15, 95359 Kasendorf
💶 Acquisto immediato: 39.900 €
🛏 Stanze: 5
🛁 Bagno: 1
🚗 Garage: 1
🛋 Superficie abitabile / utile: circa 136 m² complessivi
🌳 Terreno: 855 m²

Casa indipendente del 1900 circa su terreno urbanizzato, per un progetto abitativo personale. Potenziale di ampliamento nel sottotetto. Senza cantina. Da ristrutturare, con spazio per le proprie idee.

Terreno in zona di risanamento urbano; esiste un diritto di passaggio pedonale e carrabile a favore del fondo vicino.

📍 Posizione
Kasendorf è nel distretto di Kulmbach, Alta Franconia, all’accesso settentrionale della Svizzera Francone. Scuola primaria e asilo in paese. Autobus regionali via Thurnau e Neudrossenfeld verso Bayreuth. Contesto rurale prevalentemente residenziale.

✅ Nessun debito ipotecario iscritto (nessuna iscrizione nella sezione III)
✅ Nessuna asta
✅ Nessun diritto di superficie a canone
✅ Nessuna provvigione d’agenzia
✅ Nessun vincolo di tutela storica
✅ Affitto con opzione di acquisto disponibile

📈 Affitto con opzione di acquisto / pagamento rateale — senza banca né interessi
Prezzo con affitto con opzione di acquisto: 49.900 €
Anticipo: 9.900 €
57 rate mensili da 700 € più una rata finale di 100 € nel mese 58.

🎥 Visita video completa:
https://youtu.be/9s-48dSAX7E