Casa con cortile, garage e rimessa

Casa con cortile, garage e rimessa — affitto con opzione di acquisto

✅ Senza debiti
✅ Nessun diritto di superficie a canone secondo i documenti di vendita
✅ Nessun vincolo storico secondo i documenti di vendita
✅ Affitto con opzione di acquisto disponibile

📍 Indirizzo: Goethestraße 27, 38822 Halberstadt OT Emersleben
💶 Prezzo di acquisto immediato: 24.900 €
🛁 WC: 1 nel bagno
🛏 Vani: 6 stanze abitative, 2 cucine, bagno e corridoi
🚗 Garage, parcheggio limitato nel cortile e posti su strada pubblica
🛋 Superficie coperta: circa 172 m², non misurata; superficie abitabile non accertata
🌳 Terreno: 230 m²

🎥 Video della casa:

https://youtu.be/iiCWfs4PeoQ

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📈 Affitto con opzione di acquisto / pagamento rateale
Affitto con opzione di acquisto senza banca né interessi.

Paghi a rate mensili e acquisti il tuo immobile passo dopo passo. Ideale per uso personale o investitori con spirito fai-da-te.

Prezzo con affitto con opzione di acquisto: 29.900 €
Anticipo: 4.900 €
Rata mensile: 500 €
Durata: 50 rate mensili

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📝 Descrizione
Casa a schiera su due piani con piccolo cortile, garage e rimessa su 230 m². Sei stanze abitative, due cucine, bagno, corridoi, cantina parziale e sottotetto non rifinito. Superficie abitabile non accertata: i circa 172 m² indicano la superficie coperta.

Ristrutturazione pesante; parti da demolire. Tetto, legni, pareti e solai danneggiati; umidità, crepe e tracce di infestanti. Possibili danni nascosti. Restano serbatoi dal contenuto ignoto, inventario, rifiuti e macerie. Allacci dichiarati presenti, stato e funzionamento non verificati. Vendita nello stato attuale; prima dell’uso servono verifica esperta e chiarimenti su lavori, demolizioni e utenze.

📍 Posizione
Emersleben appartiene a Halberstadt, Sassonia-Anhalt, circa 5 km a nord-est. Casa d’angolo in strada secondaria. Autobus presente; secondo le indicazioni non ci sono servizi di approvvigionamento nel paese.

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