Casa a graticcio con grande giardino

Casa a graticcio con grande giardino — affitto con opzione di acquisto

✅ Nessuna provvigione d’agenzia
✅ Nessun debito ipotecario iscritto (nessuna iscrizione nella sezione III)
✅ Nessun diritto di superficie a canone
✅ Nessun vincolo di tutela storica
✅ Affitto con opzione di acquisto disponibile

📍 Indirizzo: Neue Straße 23, 39397 Gröningen OT Großalsleben
💶 Prezzo di acquisto immediato: 29.900 €
🛀 WC: 2
🛏️ Stanze: 5
🚗 Posti pubblici in strada
🛋️ Superficie abitabile / utile: stimata circa 140qm
🌳 Superficie del terreno: 695qm

🎥 Video della casa:

https://youtu.be/B9DYJDRimU8?si=H7VrFKz7_5UgZHO1

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📈 Affitto con opzione di acquisto / pagamento rateale
Affitto con opzione di acquisto senza banca né interessi.
Paghi a rate mensili e acquisti il tuo immobile passo dopo passo. Ideale per uso personale o investitori con spirito fai-da-te.

Prezzo con affitto con opzione di acquisto: 34.900 €
Anticipo: 4.900 €
Rata mensile: 600 € × 50 mesi

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📝 Descrizione

Casa a graticcio da ristrutturare, circa 140 m² abitabili in 5 stanze e terreno di 695 m² con giardino e annessi. Paese tranquillo, con spazio per artigiani, uso proprio o investitori che vogliono modernizzare a proprio gusto.

Vari ambienti abitativi, cucina e bagni al piano terra e superiore. Cantina parziale e sottotetto. In giardino rimesse e annessi con ulteriore superficie utile.

Ristrutturazione importante. Terreno incolto, parti degli annessi e balcone sul cortile crollati; restano mobili e inventario del precedente proprietario. Per acquirenti esperti o investitori con competenze proprie di ristrutturazione.

Nessun vincolo storico; base per una modernizzazione completa.

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📍 Posizione

Großalsleben appartiene a Gröningen, distretto di Börde in Sassonia-Anhalt. Tra Oschersleben e Gröningen, fra Magdeburger Börde e le propaggini del Harz.

Strada secondaria tranquilla nel paese, con autobus. Oschersleben a pochi minuti; anche Halberstadt e Harz ben raggiungibili. Vita rurale tranquilla e collegamenti alle città vicine.

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