Comment fonctionne la location avec option d’achat ?
Comment fonctionne notre location avec option d’achat
Avec notre contrat de location avec option d’achat, tu reçois immédiatement les clés et peux commencer les travaux, sans financement bancaire ni vérification SCHUFA. Les mensualités convenues sont intégralement déduites du prix d’achat. Après exercice de l’option, la vente est conclue devant notaire. Tu deviens propriétaire lors de l’inscription au registre foncier.
.png)
Tes avantages
Notre modèle de location avec option d’achat offre un moyen souple et abordable de devenir propriétaire. Voici quelques-uns de ses avantages :
- Commence maintenant, achète plus tard : tu loues la maison normalement et disposes dès le départ du droit de l’acheter ensuite.
- Sans SCHUFA ni banque : pas besoin de prêt ni de contrôle de solvabilité, une pièce d’identité valide suffit.
- Les loyers sont déduits : tes paiements mensuels sont directement et intégralement imputés sur le futur prix d’achat, sans perte.
- Des frais de départ limités : tu n’as pas à verser une somme importante d’un seul coup, ce qui facilite le démarrage.
- Une planification sûre : le prix d’achat, la durée et tes droits sont clairement définis dans le contrat de location.
- Deviens propriétaire plus vite sans intérêts : comme tu ne paies pas d’intérêts, tu peux souvent solder la maison plus rapidement qu’avec un prêt bancaire.
- Remboursement anticipé possible : si tu termines plus tôt, nous réduisons même souvent le prix total, de façon équitable et simple.
- Mensualités flexibles : leur montant peut être adapté à ta situation personnelle.
Le modèle de location avec option d’achat est simple et permet de devenir propriétaire par étapes. Voici son déroulement :
1. Tu choisis une maison.
Parcours nos annonces et choisis le bien qui te plaît. Nous sommes à ta disposition pour répondre à tes questions.
2. Tu réserves et signes le contrat de location avec option d’achat.
La durée, le loyer, l’apport initial et toutes les autres conditions sont clairement définis dans le contrat, de manière transparente et équitable.
3. Tu reçois les clés et commences les travaux.
Tu peux commencer immédiatement. Dès que la maison est habitable et que tu es prêt, tu emménages sans stress.
4. Tu paies ton loyer chaque mois.
Les mensualités convenues sont intégralement déduites du futur prix d’achat.
5. Tu exerces l’option d’achat.
Une fois toutes les mensualités payées ou à l’échéance convenue, tu peux acheter officiellement la maison au prix prévu dans le contrat.
6. Tu deviens propriétaire.
La vente est conclue devant notaire et tu es inscrit au registre foncier. La maison t’appartient désormais.