Immeuble de 6 logements

Immeuble de 6 logements — location avec option d’achat, fort potentiel

✅ Sans commission d’agence
✅ Pas de dette hypothécaire inscrite (aucune inscription en section III)
✅ Pas de bail emphytéotique
✅ Non classé monument historique
✅ Location avec option d’achat possible

📍 Adresse: Auerhammerstr. 44, 08280 Aue-Bad Schlema
💶 Prix d’achat comptant: 29.900 €
🛀 WC: 4
🛏️ Pièces: 14
🚗 Stationnement possible dans la rue
🛋️ Surface habitable / utile: estimée env. 289m²
🌳 Surface du terrain: 240m²

🎥 Vidéo de la maison :

https://youtu.be/24wWfb7AUk4
⸻

📈 Location avec option d’achat / paiement échelonné
Location avec option d’achat sans banque ni intérêts.
Tu paies par mensualités et acquiers ton bien progressivement. Idéal pour habiter soi-même ou investir avec un esprit bricoleur.
Prix en location avec option d’achat: 39.900 €
Apport initial: 4.900 €
Mensualité : 600 € pour 58 mensualités
Solde final : 200 € en plus des 58 mensualités

⸻

📝 Description
Immeuble vers 1904 à Aue : environ 289 m² habitables sur environ 240 m² de terrain. Six logements, cave complète, étage sous combles aménagé et grenier supérieur. Inoccupé, à rénover, avec potentiel de développement. Réseaux en principe présents mais à réactiver. Pour investisseurs ou artisans expérimentés recherchant rendement et valorisation.

⸻

📍 Localisation
Aue fait partie d’Aue-Bad Schlema, dans l’Erzgebirgskreis saxon, vallée de la Zwickauer Mulde et groupement Silberberg. Chemnitz à environ 25 km. Bonnes infrastructures : certains commerces, écoles, crèches et soins à pied ; transports publics. Proche du centre et de forêts.

⸻

👉 Ne manque aucune nouvelle offre :
📲 Instagram et TikTok : cheaphomesgermany
Newsletter : https://www.cheaphomesgermany.de
Chaîne WhatsApp : https://whatsapp.com/channel/0029Vb7ObGF4CrfmhETLJX3Q