Maison avec cour, garage et remise

Maison avec cour, garage et remise — location avec option d’achat

✅ Sans dettes
✅ Pas de bail emphytéotique selon les documents de vente
✅ Non classé selon les documents de vente
✅ Location avec option d’achat possible

📍 Adresse: Goethestraße 27, 38822 Halberstadt OT Emersleben
💶 Prix d’achat comptant: 24.900 €
🛁 WC : 1 dans la salle de bains
🛏 Pièces : 6 pièces de vie, 2 cuisines, salle de bains et couloirs
🚗 Garage, stationnement limité dans la cour et places publiques dans la rue
🛋 Emprise bâtie : env. 172 m², non mesurée ; surface habitable non confirmée
🌳 Terrain: 230 m²

🎥 Vidéo de la maison :

https://youtu.be/iiCWfs4PeoQ

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📈 Location avec option d’achat / paiement échelonné
Location avec option d’achat sans banque ni intérêts.

Tu paies par mensualités et acquiers ton bien progressivement. Idéal pour habiter soi-même ou investir avec un esprit bricoleur.

Prix en location avec option d’achat: 29.900 €
Apport initial: 4.900 €
Mensualité: 500 €
Durée: 50 mensualités

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📝 Description
Maison mitoyenne à deux niveaux, petite cour, garage et remise sur 230 m². Six pièces de vie, deux cuisines, salle de bains, couloirs, cave partielle et combles non aménagés. Surface habitable non confirmée : les environ 172 m² désignent l’emprise bâtie.

Rénovation lourde ; parties à démolir. Toiture, bois, murs et planchers endommagés ; humidité, fissures et traces de nuisibles. Dégâts cachés possibles. Cuves au contenu inconnu, objets, déchets et gravats restent sur place. Raccordements annoncés, état et fonctionnement non vérifiés. Vente en l’état ; expertise et clarification des travaux, démolitions et raccordements avant utilisation.

📍 Localisation
Emersleben appartient à Halberstadt, Saxe-Anhalt, environ 5 km au nord-est. Maison en angle dans une rue secondaire. Bus présent ; selon les indications, pas de commerces ou services d’approvisionnement dans le village.

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