Maison à colombages avec grand jardin

Maison à colombages avec grand jardin — location avec option d’achat

✅ Sans commission d’agence
✅ Pas de dette hypothécaire inscrite (aucune inscription en section III)
✅ Pas de bail emphytéotique
✅ Non classé monument historique
✅ Location avec option d’achat possible

📍 Adresse: Neue Straße 23, 39397 Gröningen OT Großalsleben
💶 Prix d’achat comptant: 29.900 €
🛀 WC: 2
🛏️ Pièces: 5
🚗 Places publiques dans la rue
🛋️ Surface habitable / utile: estimée env. 140qm
🌳 Surface du terrain: 695qm

🎥 Vidéo de la maison :

https://youtu.be/B9DYJDRimU8?si=H7VrFKz7_5UgZHO1

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📈 Location avec option d’achat / paiement échelonné
Location avec option d’achat sans banque ni intérêts.
Tu paies par mensualités et acquiers ton bien progressivement. Idéal pour habiter soi-même ou investir avec un esprit bricoleur.

Prix en location avec option d’achat: 34.900 €
Apport initial: 4.900 €
Mensualité: 600 € × 50 mois

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📝 Description

Maison à colombages à rénover, environ 140 m² habitables en 5 pièces et terrain de 695 m² avec jardin et dépendances. Village calme, pour artisans, occupants ou investisseurs souhaitant moderniser selon leurs idées.

Plusieurs pièces, cuisine et salles de bains au rez-de-chaussée et à l’étage. Cave partielle et grenier. Remises et dépendances dans le jardin offrent de la surface utile supplémentaire.

Rénovation lourde. Terrain envahi par la végétation, parties des dépendances et balcon côté cour effondrés ; meubles et objets de l’ancien propriétaire présents. Pour acheteurs expérimentés ou investisseurs capables de rénover eux-mêmes.

Non classée ; base pour une modernisation complète.

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📍 Localisation

Großalsleben appartient à Gröningen, district de Börde en Saxe-Anhalt. Entre Oschersleben et Gröningen, à la transition de la Magdeburger Börde au piémont du Harz.

Rue secondaire calme dans le village, avec bus. Oschersleben à quelques minutes ; Halberstadt et le Harz facilement accessibles. Calme rural et liaisons vers les villes voisines.

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