خانه با حیاط، گاراژ و بناهای جانبی

خانه با حیاط، گاراژ و بناهای جانبی

✅ بدون بدهی
✅ بدون حق ساخت روی زمین دیگری طبق مدارک فروش
✅ بدون ثبت به‌عنوان بنای تاریخی طبق مدارک فروش

📍 نشانی: Goethestraße 27, 38822 Halberstadt OT Emersleben
💶 قیمت خرید نقدی: 24.900 €
🛁 سرویس بهداشتی: 1
🛏 اتاق‌ها: 6
🚗 پارکینگ: گاراژ، پارک محدود در حیاط و پارک عمومی خیابان
🛋 سطح اشغال: حدود 172 مترمربع، اندازه‌گیری نشده؛ مساحت مسکونی تأیید نشده
🌳 زمین: 230 مترمربع

ویدیوی کامل ملک:
https://youtu.be/iiCWfs4PeoQ

📈 اجاره به شرط تملیک / خرید اقساطی
بدون بانک و بدون بهره امکان‌پذیر است. با پرداخت اقساط ماهانه، گام‌به‌گام صاحب ملک خود می‌شوید. مناسب برای استفاده شخصی یا سرمایه‌گذارانی که توان انجام کارهای بازسازی را دارند.
قیمت خرید اقساطی: 29.900 €
پیش‌پرداخت: 4.900 €
قسط ماهانه: 500 €
مدت: 50 ماه

📝 توضیحات
خانه ردیفی دوطبقه روی زمین 230 مترمربعی، با حیاط کوچک، گاراژ و انبارها. شش اتاق، دو آشپزخانه، حمام و راهروها، زیرزمین جزئی و زیرشیروانی ساخته‌نشده دارد. مساحت مسکونی تأییدشده موجود نیست؛ حدود 172 مترمربع به سطح اشغال ساختمان اشاره دارد.

بازسازی گسترده لازم است و بعضی قسمت‌ها ممکن است نیاز به تخریب داشته باشند. بام، چوب، دیوارها و سقف‌ها آسیب دیده‌اند و رطوبت، ترک و آثار حشرات چوب‌خوار وجود دارد. آسیب‌های پنهان دیگر ممکن است. مخازن با محتوای نامعلوم، اثاثیه، زباله و نخاله باقی می‌مانند. انشعابات ذکر شده‌اند، اما وضعیت و عملکردشان بررسی نشده است. فروش در وضع موجود؛ پیش از استفاده، بررسی تخصصی و روشن‌شدن نیازهای بازسازی، تخریب و انشعابات لازم است.

📍 موقعیت
Emersleben بخشی از Halberstadt در زاکسن‌آنهالت، حدود 5 کیلومتر شمال شرق شهر است. خانه در گوشه خیابانی فرعی قرار دارد. اتوبوس موجود است؛ طبق اطلاعات، فروشگاه و خدمات روزمره در روستا وجود ندارد.

📲 Instagram & TikTok: @cheaphomesgermany
📩 https://www.cheaphomesgermany.de
💬 WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb7ObGF4CrfmhETLJX3Q