کارگاه تجاری و گاراژ نزدیک Leipzig

کارگاه تجاری و گاراژ نزدیک Leipzig

✅ بدون بدهی
✅ بدون حق ساخت بر زمین متعلق به دیگری
✅ بدون واسطه ملکی
✅ بدون محدودیت حفاظت از بناهای تاریخی

📍 نشانی: Rödgener Straße 20a, 04838 Eilenburg
💶 قیمت خرید نقدی: 28.900 €
🛁 سرویس بهداشتی: 1
🛏 اتاق‌ها: 5
🚗 پارکینگ: گاراژ داخل ساختمان
🛋 مساحت قابل استفاده برآوردی: حدود 174 مترمربع
🌳 زمین: 106 مترمربع

ویدیوی کامل ملک:
https://youtu.be/vN40Fqt4ctg

📈 اجاره به شرط تملیک / خرید اقساطی
بدون بانک و بدون بهره امکان‌پذیر است. با پرداخت اقساط ماهانه، گام‌به‌گام صاحب ملک خود می‌شوید. مناسب برای استفاده شخصی یا سرمایه‌گذارانی که توان انجام کارهای بازسازی را دارند.
قیمت خرید اقساطی: 34.900 €
پیش‌پرداخت: 4.900 €
قسط ماهانه: 700 €

📝 توضیحات
کارگاه سابق با گاراژ و حدود 174 مترمربع مساحت قابل استفاده برآوردی در دو طبقه. شامل کارگاه بزرگ، اتاق کوچک‌تر، سرویس بهداشتی و دو انبار در طبقه بالا است. زمین 106 مترمربعی کاملاً ساخته شده و باغ یا فضای باز ندارد.

ساختمان سال‌ها استفاده نشده، به بازسازی اساسی نیاز دارد و بخشی ویرانه است. بام، سقف‌ها و دیوارها آسیب دیده‌اند و رطوبت وجود دارد. آب و برق باید دوباره متصل یا از نظر فنی نوسازی شوند؛ کنتور گاز برداشته شده است. برای استادکاران باتجربه و سرمایه‌گذاران. تغییر کاربری یا تغییرات ساختمانی باید از پیش با مراجع مسئول بررسی شود.

📍 موقعیت
Eilenburg حدود 20 کیلومتر شمال شرق Leipzig در زاکسن است و از طریق B87، B107 و راه‌آهن ارتباط دارد. مدرسه و مراکز پزشکی در شهر هستند. ملک در غرب شهر از طریق حق عبور پیاده و خودرو ثبت‌شده در دفتر املاک قابل دسترسی است.

📲 Instagram & TikTok: @cheaphomesgermany
📩 https://www.cheaphomesgermany.de
💬 WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb7ObGF4CrfmhETLJX3Q