¿Cómo funciona el alquiler con opción a compra?
Así funciona nuestro modelo de alquiler con opción a compra
Con nuestro contrato de alquiler con opción a compra recibes las llaves de inmediato y puedes empezar a reformar, sin financiación bancaria ni comprobación de SCHUFA. Las cuotas mensuales acordadas se descuentan íntegramente del precio de compra. Al ejercer la opción de compra, la compraventa se formaliza ante notario. Te conviertes en propietario con la inscripción en el registro de la propiedad.
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Tus ventajas
Nuestro modelo de alquiler con opción a compra te ofrece una forma flexible y asequible de adquirir tu propio hogar. Estas son algunas de sus ventajas:
- Empieza ahora y compra después: alquilas la casa de forma habitual y te aseguras desde el principio el derecho a comprarla más adelante.
- Sin SCHUFA ni banco: no necesitas préstamo ni comprobación de solvencia; basta con un documento de identidad válido.
- El alquiler cuenta: tus pagos mensuales se descuentan directa e íntegramente del futuro precio de compra; no se pierde nada.
- Pocos gastos iniciales: no tienes que pagar una gran suma de una vez, lo que facilita mucho el comienzo.
- Planificación segura: el precio, la duración y tus derechos están claramente establecidos en el contrato de alquiler.
- Accede antes a la propiedad sin intereses: al no pagar intereses, a menudo puedes terminar de pagar la casa antes que con un préstamo bancario.
- Pago anticipado posible: si terminas de pagar antes, en muchos casos incluso reducimos el precio total, de forma justa y sencilla.
- Cuotas flexibles: el importe mensual puede adaptarse a tu situación personal.
El modelo de alquiler con opción a compra es sencillo y te permite adquirir la propiedad en pasos cómodos. El proceso es el siguiente:
1. Eliges una casa.
Explora nuestros anuncios y elige el inmueble que deseas. Si tienes preguntas, estaremos encantados de ayudarte.
2. Reservas y firmas el contrato de alquiler con opción a compra.
La duración, el alquiler, la entrada y todas las demás condiciones quedan claramente establecidas en el contrato, de forma transparente y justa.
3. Recibes las llaves y empiezas la reforma.
Puedes empezar de inmediato. Cuando la casa sea habitable y estés listo, te mudas sin estrés.
4. Pagas el alquiler cada mes.
Las cuotas mensuales acordadas se descuentan íntegramente del futuro precio de compra.
5. Ejerces la opción de compra.
Cuando hayas pagado todas las cuotas o llegue el momento acordado, podrás comprar oficialmente la casa al precio establecido en el contrato.
6. Te conviertes en propietario.
La compra se formaliza ante notario y se te inscribe en el registro de la propiedad. La casa ya es tuya.