Edificio con 6 viviendas

Edificio con 6 viviendas — alquiler con opción a compra, gran potencial

✅ Sin comisión de agencia
✅ Sin deuda hipotecaria registrada (sin asientos en la sección III)
✅ Sin derecho de superficie arrendado
✅ Sin protección patrimonial
✅ Alquiler con opción a compra disponible

📍 Dirección: Auerhammerstr. 44, 08280 Aue-Bad Schlema
💶 Precio de compra al contado: 29.900 €
🛀 WC: 4
🛏️ Habitaciones: 14
🚗 Aparcamiento posible en la calle
🛋️ Superficie habitable / útil: estimados aprox. 289m²
🌳 Superficie de la parcela: 240m²

🎥 Vídeo de la casa:

https://youtu.be/24wWfb7AUk4
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📈 Alquiler con opción a compra / pago a plazos
Alquiler con opción a compra sin banco ni intereses.
Pagas en cuotas mensuales y adquieres tu inmueble paso a paso. Ideal para uso propio o inversores con mentalidad de bricolaje.
Precio con alquiler con opción a compra: 39.900 €
Entrada: 4.900 €
Cuota mensual: 600 € durante 58 meses
Cuota final: 200 € adicionales a las 58 mensualidades

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📝 Descripción
Edificio de hacia 1904 en Aue: unos 289 m² habitables en parcela de unos 240 m². Seis viviendas, sótano completo, ático acondicionado y desván superior. Actualmente sin uso y para reformar, con posibilidades de desarrollo. Los suministros llegan en principio, pero deben reactivarse. Para inversores o profesionales experimentados que busquen potencial de rentabilidad y revalorización.

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📍 Ubicación
Aue forma parte de Aue-Bad Schlema, en el Erzgebirgskreis sajón, valle del Zwickauer Mulde y unión de ciudades Silberberg. Chemnitz a unos 25 km. Buena infraestructura, con parte de comercios, escuelas, guarderías y atención médica a pie; transporte público disponible. Cerca del centro y de bosques.

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