Haus mit großem Grundstück

📍 Adresse: Werkstraße 3b, 08134 Langenweißbach
💶 Kaufpreis: 29.900€
🛀 WCs: 1
🛏️ Zimmer: 7
🚗 Parkplatz: 1 Garage & Platz auf Grundstück
🛋️ Wohnfläche: ca. 150qm
📐 Grundstücksgröße: 2.164qm

✅ Keine Schulden!
✅ Keine Versteigerung!
✅ Kein Erbpachtvertrag!
✅ Kein Makler!
✅ Kein Denkmalschutz!

Ein komplettes Video vom Haus findest du hier:

Beschreibung:
Dieses ehemalige Wohngebäude mit separater Garage in Langenweißbach (OT Langenbach) bietet eine spannende Chance für Investoren, Visionäre und Handwerker. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.164 m², idyllisch eingebettet in Waldlage, befindet sich das Gebäude mit mehreren Anbauten sowie eine Garage. Die Immobilie ist leerstehend und seit Jahren ungenutzt – sie präsentiert sich in verwahrlostem Zustand und erfordert umfassende Sanierungs- oder Neubaumaßnahmen.
Genau darin liegt jedoch das Potenzial: Mit Kreativität und Eigenleistung lässt sich aus dem Objekt ein individuelles Wohn- oder Anlageprojekt entwickeln. Ob Rückbau, Neubebauung oder eine besondere Nutzungsidee – die Größe des Grundstücks schafft vielseitige Möglichkeiten für neue Konzepte.

Mietkauf möglich – ganz ohne Bank und ohne Zinsen!
Du zahlst in monatlichen Raten und sicherst dir damit Schritt für Schritt dein eigenes Zuhause. Ideal für Selbstnutzer oder Investoren, die unabhängig von Banken eine Immobilie erwerben möchten
Kaufpreis bei Mietkauf: 39.600€
Anzahlung: 3.000€
61 monatliche Raten á 600€

Standort:
Langenweißbach im Landkreis Zwickau (Sachsen) besteht aus den Ortsteilen Langenbach, Weißbach und Grünau. Der Ort liegt landschaftlich reizvoll an der Zwickauer Mulde, mit Anbindung über die B93 und Bahnstrecke Richtung Zwickau und Johanngeorgenstadt.
Das Grundstück selbst befindet sich nordöstlich außerhalb der Ortslage von Langenbach, in ruhiger und grüner Umgebung – ideal für Ruhesuchende oder individuelle Projektentwickler. Trotz der naturnahen Lage sind Städte wie Zwickau, Chemnitz und Plauen gut erreichbar und bieten ein breites Spektrum an Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.