Haus inkl Garage, Scheune & Garten

Fachwerkhaus mit Garage, Scheune und kleinem Garten

✅ Keine Maklerprovision
✅ Keine Schulden (keine Eintragungen in Abt. III)
✅ Keine Erbpacht
✅ Kein Denkmalschutz
✅ Mietkauf möglich

📍 Adresse: Tennstedter Berg 142, 99955 Kutzleben
💶 Kaufpreis Sofortkauf: 24.990 €
🛀 WCs: 1
🛏️ Zimmer: 4 + Ausbaupotential im Dachgeschoss
🚗 Parkplatz: Garage
🛋️ Wohn-/Nutzfläche: geschätzt ca. 120qm
🌳 Grundstücksgröße: 295qm

Ein komplettes Video vom Haus findest du hier:

https://youtu.be/i-GYcbrnboA

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📈 Mietkauf / Ratenkauf:
Mietkauf möglich – ganz ohne Bank und ohne Zinsen!
Du zahlst in monatlichen Raten und sicherst dir damit Stück für Stück dein eigenes Zuhause. Ideal für Selbstnutzer oder Investoren mit Do-it-yourself-Mentalität.
Kaufpreis bei Mietkauf: 34.900 €
Anzahlung: 4.900 €
Monatliche Rate: 600 € á 50 Raten
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📝 Beschreibung:
Dieses stark sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus ca. 1920 befindet sich in ruhiger Hanglage im Ortsteil Lützensömmern der Gemeinde Kutzleben. Das zweigeschossige Fachwerkhaus bietet rund 120 m² Wohnfläche auf einem ca. 295 m² großen Grundstück. Zum Objekt gehören eine Scheune, eine Garage sowie ein kleiner Gartenbereich. Das Gebäude ist leerstehend und befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Teilweise isolierverglaste Fenster sind bereits vorhanden. Wasser und Abwasseranschluss fehlen aktuell. Ideal für Handwerker, Investoren oder Käufer mit Erfahrung in der Altbausanierung.
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📍 Lage:
Kutzleben liegt im Unstrut Hainich Kreis in Thüringen und ist von einer ruhigen, ländlichen Umgebung geprägt. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Lützensömmern am südlichen Ortsrand. Sondershausen liegt etwa 20 km entfernt, Sömmerda rund 35 km westlich. Die Bundesstraße B4 ist in ca. 5 km erreichbar und sorgt für die Anbindung an die umliegenden Städte. Die Region eignet sich besonders für Käufer, die naturnah wohnen oder ein günstiges Sanierungsprojekt im ländlichen Raum suchen.
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