Haus im Stadtzentrum

✅ Keine Maklerprovision
✅ Keine Schulden (keine Eintragungen in Abt. III)
✅ Keine Erbpacht
✅ Kein Denkmalschutz
✅ Mietkauf möglich


📍 Adresse: Ernst-Thälmann-Platz 9, 06456 Sandersleben
💶 Kaufpreis Sofortkauf: 29.900 €
🛀 WCs: 1
🛏️ Zimmer: 6
🛋️ Wohn-/Nutzfläche: ca. 115qm (geschätzt, nicht durch Aufmaß geprüft)
🌳 Grundstücksgröße: 120 m²

Ein komplettes Video vom Haus findest du hier:

https://youtu.be/b-GR5zypSII

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📈 Mietkauf / Ratenkauf:
Mietkauf möglich – ganz ohne Bank und ohne Zinsen!
Du zahlst in monatlichen Raten und sicherst dir damit Stück für Stück dein eigenes Zuhause. Ideal für Selbstnutzer oder Investoren mit Do-it-yourself-Mentalität.
Kaufpreis bei Mietkauf: 39.500 €
Anzahlung: 5.000 €
Monatliche Rate: 800 € á 50 Raten

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📝 Beschreibung:
Dieses kleine Stadthaus im Zentrum von Sandersleben bietet ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Insgesamt stehen sechs Zimmer, mehrere Küchen und Bäder sowie eine Terrasse im Obergeschoss zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert, die Fassade befindet sich in gutem Zustand, Kunststofffenster und eine klassische Holztreppe sind vorhanden.
Das Haus ist vollumfänglich sanierungsbedürftig – ideal für Handwerker oder Investoren, die Potenzial erkennen und ein zentrales Stadthaus mit Gestaltungsspielraum suchen. Eine Heizung ist nicht vorhanden.

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📍 Lage:
Sandersleben ist ein Ortsteil der Stadt Arnstein im Landkreis Mansfeld-Südharz (Sachsen-Anhalt). Das Haus liegt direkt am Marktplatz, vis-à-vis der Kirche, und damit mitten im historischen Ortskern. Der Ort hat einen dörflich geprägten Charakter und bietet eine ruhige Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und medizinische Versorgung sind im nahen Umfeld vorhanden. Über den Regionalbahnhof Sandersleben bestehen direkte Verbindungen nach Halle (Saale), Sangerhausen und Mansfeld. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit solider Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung.

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