Einfamilienhaus mit großem Grundstück

✅Keine Maklerprovision
✅Keine Schulden
✅Keine Erbpacht
✅Kein Denkmalschutz
✅Mietkauf möglich

📍 Adresse: Sandersleben 06456, Krähenberg 18
💶 Kaufpreis: 29.000€
🛀 WCs: 1
🛏️ Zimmer: 5
🚗 Parkplatz: ggf. auf Grundstück gegenüber realisierbar
🛋️ Wohnfläche: ca. 138qm
📐 Grundstücksgröße: 1.296qm

Ein Video vom Haus findest du hier: https://youtu.be/bC853ZaIzBg

Mietkauf / Ratenkauf:
Mietkauf möglich – ganz ohne Bank und ohne Zinsen!
Du zahlst in monatlichen Raten und sicherst dir damit Stück für Stück dein eigenes Zuhause. Ideal für Selbstnutzer oder Investoren mit Do-it-yourself-Mentalität.
Kaufpreis bei Mietkauf: 39.000€
Anzahlung: 3.000€
60 monatliche Raten á 600€

Beschreibung:
Dieses zweigeschossige Reihenmittelhaus mit Nebengelass, Stall und Schuppen steht auf drei Flurstücken mit insgesamt 1.296 m² Fläche und bietet enormes Potenzial für handwerklich Begabte oder Selbstversorger. Das Grundstück ist verwildert, die Bebauung stark sanierungsbedürftig – aber genau das macht es zu einer spannenden Gelegenheit.
Im Haus befinden sich vier Räume auf drei Ebenen, dazu ein Bad im EG, eine ehemalige Küche und provisorisch ausgebauter Dachboden. Die Substanz ist alt, aber ausbaufähig. Es gibt Strom-, Gas- und Wasseranschlüsse, die derzeit deaktiviert sind. Die Immobilie ist miet- und pachtfrei, Inventar und Mobiliar sind im Kauf inbegriffen – inklusive allem, was sich derzeit auf dem Grundstück befindet.

Lage:
Sandersleben ist ein Ortsteil der Stadt Arnstein im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt mit rund 1.500 Einwohnern. Das Objekt liegt am ruhigen östlichen Ortsrand in der Straße Krähenberg. Die Umgebung ist geprägt von lockerer Wohnbebauung, viel Grün und einer ländlichen Atmosphäre.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung gut: Über die B180 erreicht man in wenigen Minuten die Städte Hettstedt, Alsleben oder Eisleben. Bus- und Bahnverbindungen sind im Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in den umliegenden Städten. Ideal für alle, die naturnah wohnen möchten – oder ein günstiges Investment mit Entwicklungspotenzial suchen.