Pohádkový hrázděný dům

✅ Žádné dluhy!

✅ Žádná dražba!

✅ Žádný nájemní vztah!

✅ Žádný realitní makléř!

✅ Žádná omezení týkající se památkové péče!

📍 Adresa: Hauptstraße 45, 02730 Ebersbach
💶 Kupní cena: 19 900 €
🛀 Toalety: 1
🛏 Pokoje: 4
🚗 Parkování: Možná k dispozici před domem
🛋 Obytná plocha: cca. 90 m²
📐 Velikost pozemku: 300 m²

Video domu naleznete zde: https://youtu.be/wdZkY-JulAY?si=MSslSLzqZFhCcMGq

Pronájem s následnou koupí / splátkový prodej:
Pronájem s následnou koupí / splátkový prodej je možný za následujících podmínek:
Kupní cena pronájmu s následnou koupí: 29 900 €
Záloha: 4 900 €
50 měsíčních splátek po 500 €

Popis:
K prodeji je prázdný, památkově chráněný hrázděný dům z poloviny 19. století. Tento dům se nachází v centru Ebersbach-Neugersdorfu v saské okrese Görlitz a nabízí přibližně 90 metrů čtverečních obytné a užitné plochy na pozemku o rozloze zhruba 300 metrů čtverečních. Dům, postavený v tradičním srubovém a hrázděném stylu, se nachází v okrese Ebersbach, přímo na hlavní silnici, asi kilometr od centra města a vlakového nádraží. Okolí se vyznačuje podobnými hrázděnými domy, ale i obytnými a komerčními budovami. V docházkové vzdálenosti se nachází vybavení pro každodenní potřeby.

Budova vyžaduje komplexní rekonstrukci a modernizaci; stávající zařízení a vybavení jsou nepoužitelné, ale součástí je i část staršího nábytku. Významnou výhodou je, že přípojky na pitnou vodu a kanalizaci jsou již k dispozici.

Vzhledem k tomu, že se jedná o památkově chráněnou budovu, je nutné veškeré rekonstrukční práce koordinovat s příslušným památkovým úřadem. Na druhou stranu jsou k dispozici atraktivní dotace a daňové úlevy na restaurování, které musí být provedeno v souladu s pokyny pro památkovou péči.
... Poloha:

Nemovitost se nachází v okrese Ebersbach v Ebersbach-Neugersdorf, přibližně 1 km od centra města a vlakového nádraží. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, lékaři, školy a další vybavení pro každodenní potřeby.

Dálnice A4 poblíž Budyšína je vzdálená asi 30 km a nabízí dobré spojení do Drážďan a Zhořelce. Žitava, Löbau a Žitavské hory jsou snadno dostupné autem.

Lokalita kombinuje maloměstskou infrastrukturu s přírodním prostředím.