Dům s velkým pozemkem

Samostatně stojící dům s velkým pozemkem – možnost pronájmu s následnou koupí

✅ Bez poplatků realitní kanceláře
✅ Bez dluhů (žádné záznamy v oddíle III katastru nemovitostí)
✅ Bez nájemního práva
✅ Není památkově chráněnou budovou
✅ Možnost pronájmu s následnou koupí

📍 Adresa: Grüner Weg 8, 06895 Zahna
💶 Kupní cena (okamžitý odkup): 24 900 €
🛀 Toalety: 1
🛏 Pokoje: 5 + možnost rozšíření v podkroví
🚗 Parkování: potenciálně možné na pozemku
🛋 Obytná/užitná plocha: odhadovaná cca. 120 m²
🌳 Velikost pozemku: 3 210 m²

Kompletní video domu naleznete zde:

https://youtu.be/9mhJbghUtxM

⸻

📈 Pronájem s následnou koupí / Splátkový prodej:

Možnost pronájmu s následnou koupí – zcela bez banky a bez úroku!

Platíte v měsíčních splátkách a krok za krokem si tak zajistíte vlastní bydlení. Ideální pro majitele-obyvatele nebo investory s mentalitou „udělej si sám“.

Kupní cena pronájmu s následnou koupí: 29 900 €
Záloha: 4 900 €
Měsíční platba: 500 € za 50 splátek

⸻

📝 Popis:

Tento rozsáhlý pozemek se stávající budovou se nachází v klidné části Zahna-Elster v okrese Wittenberg a nabízí velký potenciál pro investory, řemeslníky nebo kupující s vizí. Pozemek o rozloze přibližně 3 210 m² zahrnuje samostatně stojící rodinný dům s hospodářskými budovami z doby kolem roku 1900. Budova potřebuje rozsáhlou rekonstrukci a je vhodnější jako projektové místo se stávajícími stavbami.

Nemovitost se skládá z několika částí se stavebními parcelami, travnatými plochami a zahradní plochou s potokem. Vzniká tak obzvláště prostorný přírodní pozemek s rozmanitými možnostmi rozvoje. K dispozici jsou přípojky na elektřinu, vodu, kanalizaci, plyn a telefon. Nemovitost je již mnoho let prázdná a bude předána bez jakýchkoli závazků z nájmu.

Vzhledem k velikosti pozemku, klidnému prostředí a snadnému přístupu z Berlína je tato nemovitost ideální pro kupující, kteří hledají projektové místo s dostatkem prostoru a rozvojovým potenciálem.

⸻

📍 Poloha:

Zahna-Elster se nachází ve východním Sasku-Anhaltsku v okrese Wittenberg – přibližně 12 km od lutherského města Wittenberg. Toto malé město nabízí klidné venkovské rezidenční prostředí s dobrým spojením po federálních dálnicích B2 a B187. Ve městě jsou k dispozici nákupní možnosti, mateřská škola a základní škola a další infrastruktura se nachází v nedalekém Wittenbergu. Vlakové nádraží Zahna je vzdálené pouhých 900 m a nabízí vynikající regionální spojení. Na hranice Berlína se dostanete přibližně za hodinu. Ideální pro milovníky přírody, ty, kteří hledají změnu tempa, a investory s okem pro potenciál.