Жилищна сграда с клубна къща

✅ Без комисионна от брокер
✅ Без дългове (без вписвания в Раздел III на имотния регистър)
✅ Без наем
✅ Не е сграда, обявена за паметник на културата
✅ Предлага се опция за отдаване под наем с последващо закупуване

📍 Адрес: Herrenstraße 4, 06279 Schraplau
💶 Покупна цена (незабавно закупуване): €29 900
🛀 Тоалетни: 4
🛏 Стаи: 12 + възможност за разширение на тавана, в мазето и клубната къща
🚗 Паркинг: Наличен на имота
🛋 Жилищна/използваема площ: Приблизително 470 кв.м
🌳 Размер на парцела: 1007 кв.м

Пълно видео на къщата можете да намерите тук:

https://youtu.be/KZd_JS-Lbrk

⸻

📈 Отдаване под наем с последващо закупуване / Разсрочено плащане:

Възможно е отдаване под наем с последващо закупуване – напълно без банка и без лихва!

Плащате на месечни вноски, осигурявайки си собствен дом стъпка по стъпка. Идеално за собственици-обитатели или инвеститори с начин на мислене „направи си сам“.

Покупна цена за наем с последваща покупка: €39 900
Първоначално плащане: €9 900
Месечно плащане: €600 за 50 вноски

⸻

📝 Описание:

Тази нереновирана многофамилна къща от 50-те години на миналия век се намира в тих жилищен район на малкото градче Шраплау в област Заалекрайс (Саксония-Анхалт). Разположена върху просторен парцел от приблизително 1007 м², сградата предлага около 470 м² жилищна площ и три жилищни единици, осигуряващи огромен потенциал за разширяване и развитие.

Къщата се състои от партерен етаж, горен етаж и частично преустроено таванско помещение. В момента е в нереновирано състояние – идеално за занаятчии, разработчици на проекти или инвеститори, които искат да възродят чара на следвоенната архитектура.

Специален акцент: Имотът включва и бивша клубна къща, която се нуждае от ремонт, но предлага разнообразни възможности за използване – например като работилница, склад или отделна обществена сграда.

Поради солидната си конструкция и големия си парцел, имотът е идеално подходящ за цялостен ремонт или преустройство в модерни жилищни единици.

⸻

📍 Местоположение:

Шраплау се намира в район Заалекрайс в Саксония-Анхалт, на около 9 км западно от Кверфурт и на около 25 км от Бад Лаухщет. Малкото градче предлага тиха, селска жилищна обстановка с добри връзки с околните градове Хале (Заале) и Мерзебург, до които може да се стигне за по-малко от 30 минути.

Самият град предлага основни удобства, автобусна линия, спортни съоръжения и малки магазини. Околността се характеризира с жилищни сгради, полета и хълмисти местности – идеални за тези, които търсят спокойствие, природа и творческа свобода.

Поради удобното си местоположение в близост до магистрала A38, Шраплау е привлекателен и за търговци, пътуващи до работа или инвеститори, търсещи имот с потенциал за развитие в развиващ се регион.