Приказна къща с дървени конструкции

📍 Адрес: Hauptstraße 45, 02730 Ebersbach
💶 Цена: €19 900
🛀 Тоалетни: 1
🛏 Стаи: 4
🚗 Паркинг: Възможно е да е наличен пред къщата
🛋 Жилищна площ: приблизително 90 кв.м
📐 Размер на парцела: 300 кв.м

✅ Без дългове!

✅ Без търг!

✅ Без договор за наем!

✅ Без агент по недвижими имоти!

✅ Не е сграда със защитен статут!

... Видео на къщата можете да намерите тук: https://youtu.be/wdZkY-JulAY?si=MSslSLzqZFhCcMGq

Наем с опция за покупка / разсрочено плащане:

Наем с опция за покупка / разсрочено плащане е възможен при следните условия:
Цена на наема с опция за покупка: 29 900 евро
Първоначално плащане: 4 900 евро
50 месечни вноски от 500 евро

Описание:
Продава се празна, паметник на културата къща с дървена конструкция от средата на 19-ти век, разположена в централно място в Еберсбах-Нойгерсдорф в област Гьорлиц, Саксония. Къщата, с приблизителна жилищна и използваема площ от приблизително 90 квадратни метра, е разположена върху парцел от приблизително 300 квадратни метра и е построена с помощта на традиционни техники за дървена конструкция. Намира се в област Еберсбах, директно на главния път през селото, на около един километър от центъра на града и жп гарата. Околният район се характеризира с подобни къщи с дървена конструкция, както и жилищни и търговски сгради. Удобства за ежедневни нужди са на пешеходно разстояние.

Сградата се нуждае от цялостен ремонт и модернизация; съществуващите обзавеждане и инсталации са неизползваеми, но са включени някои по-стари мебели. Особено забележителна характеристика е, че вече са налични връзки за питейна вода и канализация.

Тъй като сградата е паметник на културата, всяка ремонтна дейност трябва да бъде съгласувана със съответния орган за опазване на културното наследство. От друга страна, за реставрацията се предлагат атрактивни субсидии и данъчни облекчения в съответствие с насоките за опазване на историческото наследство.

Местоположение:

Имотът се намира в квартал Еберсбах в Еберсбах-Нойгерсдорф, на около 1 км от центъра на града и жп гарата. Търговски обекти, лекари, училища и други удобства за ежедневни нужди са на пешеходно разстояние.

Магистрала A4 близо до Бауцен е на около 30 км и предлага добри връзки с Дрезден и Гьорлиц. Цитау, Льобау и планините Цитау са лесно достъпни с кола.

Локацията съчетава инфраструктурата на малък град с природна среда.