Къща с голям двор

Самостоятелна къща с голям парцел – възможност за отдаване под наем с последващо закупуване

✅ Без такси за брокери
✅ Без дългове (без вписвания в Раздел III на поземления регистър)
✅ Без право на наем
✅ Не е сграда със защитен статут
✅ Предлага се опция за отдаване под наем с последващо закупуване

📍 Адрес: Grüner Weg 8, 06895 Zahna
💶 Покупна цена (незабавно закупуване): €24 900
🛀 Тоалетни: 1
🛏 Стаи: 5 + възможност за разширение на тавана
🚗 Паркинг: потенциално възможен на имота
🛋 Жилищна/използваема площ: приблизително 120 кв. м
🌳 Размер на парцела: 3210 кв. м

Пълно видео на къщата можете да намерите тук:

https://youtu.be/9mhJbghUtxM

⸻

📈 Наем с опция за покупка / Разсрочено плащане:

Възможно е наемане с опция за покупка – напълно без банка и без лихва!

Плащате на месечни вноски, осигурявайки си собствен дом стъпка по стъпка. Идеално за собственици-обитатели или инвеститори с манталитет „направи си сам“.

Покупна цена за наем с опция за покупка: 29 900 евро
Първоначално плащане: 4 900 евро
Месечно плащане: 500 евро за 50 вноски

⸻

📝 Описание:

Този голям парцел със съществуваща сграда се намира в тих район на Цана-Елстер в квартал Витенберг и предлага голям потенциал за инвеститори, търговци или купувачи с визия. Парцелът от приблизително 3210 м² включва самостоятелна еднофамилна къща със стопански постройки, датиращи от около 1900 г. Сградата се нуждае от обстоен ремонт и е по-подходяща като място за проект със съществуващи конструкции.

Имотът се състои от няколко зони със строителни парцели, пасища и градинска площ с поток. Това създава особено просторен естествен парцел с разнообразни възможности за развитие. Налични са електричество, вода, канализация, газ и телефонни връзки. Имотът е свободен от много години и ще бъде предаден без никакви задължения за наем или лизинг.

Поради размера на парцела, тихата обстановка и удобния му достъп от Берлин, този имот е идеален за купувачи, търсещи място за проект с достатъчно пространство и потенциал за развитие.

⸻

📍 Местоположение:

Цахна-Елстер се намира в източна Саксония-Анхалт в област Витенберг – на около 12 км от град Витенберг, известен като Лутер. Този малък град предлага спокойна, селска жилищна обстановка с добри връзки чрез федералните магистрали B2 и B187. В града има търговски обекти, детска градина и начално училище, а допълнителна инфраструктура може да се намери в близкия Витенберг. Жп гара Цахна е само на около 900 м, което осигурява отлични регионални връзки. До границите на Берлин може да се стигне за около един час. Идеално място за любители на природата, тези, които търсят промяна на темпото, и инвеститори с око за потенциала.