Бивш ресторант и жилищна сграда

✅ Без комисионна от брокер
✅ Без дългове (без вписвания в Раздел III на имотния регистър)
✅ Без наем
✅ Не е сграда, обявена за паметник на културата
✅ Предлага се опция за наем с последващо закупуване

📍 Адрес: Bernburger Str. 14, 06429 Latdorf
💶 Покупна цена: €29 990
🛀 Тоалетни: 1
🛏 Стаи: 9 + възможност за разширение на тавана
🚗 Паркинг: Наличен на улицата и на имота
🛋 Жилищна/използваема площ: приблизително 240 кв. м
🌳 Размер на парцела: 397 кв. м (в съседство с къщата) + 227 кв. м обработваема земя

Пълно видео на къщата можете да намерите тук:

https://youtu.be/G6TkfWplfl8
⸻

📈 Наем с опция за покупка / Разсрочено плащане:

Възможно е наем с опция за покупка – напълно без банка и без лихва! Плащате на месечни вноски, осигурявайки си собствен дом стъпка по стъпка. Идеално за собственици-обитатели или инвеститори с манталитет „направи си сам“.

Покупна цена за наем с опция за покупка: €39 900
Първоначално плащане: €4 900
Месечно плащане: €700 за 50 вноски
⸻

📝 Описание:
Продава се бивш ресторант с прилежаща жилищна сграда, спомагателни помещения и допълнителна земеделска земя в Латдорф. С общо девет стаи и потенциал за допълнително развитие на тавана, имотът предлага изключително голям потенциал за различни приложения – от просторна еднофамилна къща до многопоколенческо живеене, търговски или смесени приложения.

Имотът включва както земята, непосредствено съседна на сградата, така и отделен парцел земеделска земя. Паркинг е наличен на улицата и на самия имот. Имотът е без дългове, не е сграда със защитен статут и не е обект на лизинг. Няма такси за брокери.

В допълнение към класическата опция за покупка на място, има възможност за договор за наем с последващо изкупуване без банка и без лихва. Това прави имота особено подходящ за купувачи с инициатива и дългосрочна перспектива, които желаят да придобият имот независимо от банково финансиране.

Комбинацията от жилищна сграда, бивш ресторант и собствен терен прави този имот рядка възможност с разнообразен потенциал за развитие и използване.

⸻

📍 Местоположение:

Латдорф е район на град Нинбург (Заале) в област Залцланд, Саксония-Анхалт. Имотът е централно разположен на Бернбургерщрасе и е лесно достъпен. Търговски обекти, училища, лекари и други удобства за ежедневни нужди се намират в близките Нинбург и Бернбург.

Федералната магистрала B185 и близкият B6 осигуряват добри транспортни връзки с Бернбург, Кьотен и Магдебург. Регионът е предимно селски, но предлага солидна основна инфраструктура и къси разстояния до околните райони.

За да сте сигурни, че няма да пропуснете нови имоти, следете ни в социалните ни медийни канали и се абонирайте за нашия имейл бюлетин. Можете да намерите всички подходящи връзки тук: 👉 https://linktr.ee/cheaphomesgermany