منزل يطل على النهر

✅ بدون عمولة سمسرة عقارية
✅ بدون ديون (لا توجد قيود في القسم الثالث من السجل العقاري)
✅ بدون عقد إيجار طويل الأجل
✅ ليس مبنىً مدرجًا ضمن المباني التاريخية
✅ خيار التملك بالتقسيط متاح

📍 العنوان: شارع كارل ماركس 26، 04618 لانغنلوبا-نيدرهاين
💶 سعر الشراء (شراء فوري): 29,900 يورو
🛀 دورات المياه: 1
🛏 الغرف: 7 + إمكانية التوسعة
🚗 موقف السيارات: متوفر في الشارع
🛋 مساحة المعيشة/الاستخدام: حوالي 120 مترًا مربعًا
🌳 مساحة الأرض: 662 مترًا مربعًا

يمكنكم مشاهدة فيديو كامل للمنزل هنا:

https://youtu.be/NJoMuBvr7w8
⸻

📈 التملك بالتقسيط:

التملك بالتقسيط متاح - بدون بنك وبدون فوائد!

ادفع على أقساط شهرية، وامتلك منزلك خطوة بخطوة. مثالي للسكن أو للمستثمرين الذين يفضلون أعمال الصيانة والترميم.

سعر الشراء بنظام الإيجار المنتهي بالتمليك: 34,900 يورو
الدفعة الأولى: 4,900 يورو
القسط الشهري: 500 يورو لمدة 60 قسطًا
⸻

📝 الوصف:

يُقدم هذا المنزل المنفصل، الذي يعود تاريخه إلى حوالي عام 1800، مساحة معيشة واستخدام تبلغ حوالي 120 مترًا مربعًا، موزعة على طابقين وملحق. يتميز المنزل بخصائص معمارية كلاسيكية ساحرة، مثل الأرضيات الخشبية والنوافذ الخشبية والدرج الخشبي التقليدي. أُضيفت سخانات تخزين ليلية، وتم تحديث جزء من التمديدات الكهربائية، وحمام عصري بعد عام 1998. يحتوي المنزل على قبو جزئي وملحق كان يُستخدم سابقًا كإسطبل.

يحتاج المبنى إلى ترميم - مثالي للمشترين الذين يمتلكون مهارات الصيانة والترميم أو للمستثمرين الذين يُدركون إمكانيات المنزل ومساحة الأرض الواسعة. تقع الحديقة في موقع خلاب على سفح تل، وتجاور جدولًا مائيًا (فييرا) من الخلف.


⸻

📍 الموقع:

لانجنلوبا نيدرهاين هي قرية ريفية صغيرة تقع في شرق تورينجيا، على بُعد حوالي 35 كيلومترًا شمال غرب كيمنتس، وحوالي 13 كيلومترًا جنوب شرق ألتنبورغ. يقع الطريق السريع A72 على بُعد سبعة كيلومترات فقط، والطريق السريع الفيدرالي B95 على بُعد أربعة كيلومترات تقريبًا، مما يُسهّل الوصول السريع إلى المدن والبلدات المجاورة.

يقع المنزل في موقع هادئ جنوب غرب القرية، على أطرافها، مُحاطًا بمنازل عائلية مُنفصلة ومزارع قديمة. تقع مدرسة ابتدائية على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يُجاور العقار جدول فييرا من الخلف، ويقع بالقرب من غابة لاينوالد وخزان شومباخ.

يجمع الموقع بين جمال الطبيعة الخلابة وسهولة الوصول إلى البنية التحتية الإقليمية، وهو مناسب لكل من الساكنين والمستثمرين الباحثين عن الهدوء والسكينة.

⸻

📲 تابعونا على إنستغرام:

https://www.instagram.com/cheaphomesgermany