منزل منفصل، قطعة أرض كبيرة

📍 العنوان: Apelstraße 23, 37339 Haynrode
💶 السعر المطلوب: 29,900 يورو
🛀 دورات المياه: 1
🛏 الغرف: 6
🚗 موقف السيارات: مساحة واسعة داخل العقار أو في الشارع
🛋 مساحة المعيشة: حوالي 120 مترًا مربعًا
📐 مساحة الأرض: 763 مترًا مربعًا

✅ لا ديون!

✅ لا مزاد!

✅ لا عقد إيجار!

✅ لا وسيط عقاري!

✅ ليس مبنىً تاريخيًا!

الوصف:

يوفر هذا المنزل التاريخي في Haynrode فرصةً رائعةً لأصحاب الذوق الرفيع والمبدعين. يقع المنزل المكون من طابقين مع ملحق صغير على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 763 مترًا مربعًا، على مرتفع طفيف - مثالي لعشاق الحدائق، أو لمن يفضلون الاستقلالية، أو كمشروع سكني مستقل. يحتاج المبنى إلى ترميم، ولكن تكمن الفرصة هنا: بإمكان المستثمرين إنشاء منزل أو عقار استثماري وفقًا لرؤيتهم الخاصة، بجهودهم الذاتية.

العقار شاغر ويُوفر أساسًا متينًا لإعادة التطوير. الخدمات الأساسية كالكهرباء والصرف الصحي موصولة بالفعل، وأعمال التطوير جارية.

إمكانية التأجير مع خيار التملك متاحة - بدون بنك وبدون فوائد!

تدفع أقساطًا شهرية، لتضمن امتلاك منزلك تدريجيًا. مثالي للمالكين الساكنين أو المستثمرين الراغبين في امتلاك عقار بشكل مستقل عن البنوك:
سعر الشراء بنظام التأجير مع خيار التملك: 39,900 يورو
الدفعة الأولى: 5,000 يورو
حوالي 43 قسطًا شهريًا بقيمة 800 يورو

الموقع:

يقع المنزل على الحافة الغربية الهادئة لقرية هاينرود الساحرة في مقاطعة إيشسفيلد بولاية تورينجيا. يتميز الموقع بطبيعته الخلابة وهوائه النقي وهدوئه الساحر، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن ملاذٍ هادئ بعيدًا عن ضغوط الحياة، أو لمن يرغبون في الجمع بين العيش والاكتفاء الذاتي. وبالرغم من موقعه الهادئ، يتمتع العقار ببنية تحتية ممتازة:

• تقع مدينة بريتنوربيس، بمتاجرها ومدارسها وعياداتها الطبية، على بُعد 5 كيلومترات فقط.

• يمكن الوصول إلى الطريق السريع A38 في غضون 6 دقائق تقريبًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى غوتينغن وهاله ونوردهاوزن.

• تقع هايلباد هايلغينشتات ونوردهاوزن على بُعد 30-35 دقيقة بالسيارة.

تتميز المنطقة المحيطة بالغابات والتلال والمسارات التاريخية، مما يجعلها مثالية للمشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات أو الاسترخاء ببساطة. مكانٌ واعد، سواء للاستخدام الشخصي، أو كمنزل لقضاء العطلات، أو كاستثمار طويل الأجل.

يمكنكم مشاهدة فيديو للمنزل هنا: https://youtu.be/fiipWto5ELw