منزل منفصل مع حديقة

✅ بدون عمولة سمسرة عقارية
✅ بدون ديون (لا توجد قيود في القسم الثالث من السجل العقاري)
✅ بدون عقد إيجار طويل الأجل
✅ ليس مبنىً مدرجًا
✅ خيار التملك بالتقسيط متاح

📍 العنوان: Himmelsberger Tor 15, 99706 Schernberg
💶 سعر الشراء (شراء فوري): 24,900 يورو
🛀 دورات المياه: 1
🛏 الغرف: 4
🚗 موقف السيارات: متوفر في الشارع
🛋️ مساحة المعيشة/الاستخدام: حوالي 110 متر مربع + مساحة إضافية محتملة في العلية
🌳 مساحة الأرض: 215 متر مربع

سيتم نشر فيديو كامل للمنزل قريبًا.

⸻

📈 التملك بالتقسيط:
خيار التملك بالتقسيط متاح - بدون بنك وبدون فوائد!

تدفع أقساطًا شهرية وتمتلك منزلك تدريجيًا. مثالي للسكن أو الاستثمار لمن يفضلون أعمال الصيانة والترميم بأنفسهم.

سعر الشراء بنظام الإيجار المنتهي بالتمليك: 33,000 يورو
الدفعة الأولى: 3,000 يورو
القسط الشهري: 500 يورو لمدة 60 شهرًا

⸻

📝 الوصف:

يقع هذا المنزل الصغير المتصل في قلب مدينة شيرنبرغ، ويضم مساحة معيشة تبلغ حوالي 110 أمتار مربعة موزعة على الطابقين الأرضي والأول. العلية غير مكتملة التشطيب، وتوفر مساحة تخزين إضافية أو إمكانية التوسع مستقبلًا. يقع المنزل على قطعة أرض صغيرة تبلغ مساحتها حوالي 215 مترًا مربعًا، وهو مثالي لمن يفضلون العقارات الصغيرة سهلة الصيانة.

بُني العقار حوالي عام 1900، ويحتوي على نوافذ زجاجية مزدوجة من مادة PVC وباب أمامي جديد. أُجريت بعض التحديثات بعد عام 1990، بما في ذلك أعمال الكهرباء والتشطيبات الداخلية. يتميز المنزل بهيكل خشبي وأسقف ذات عوارض خشبية ودرج خشبي كلاسيكي.

ظل المبنى شاغرًا لعدة سنوات، ويحتاج إلى تجديد شامل. أنظمة التدفئة والمياه الساخنة غير مُركّبة حاليًا وتحتاج إلى استبدال. نظرًا لموقعها المركزي في القرية، تقع المرافق الأساسية مثل متجر البقالة وعيادة الطبيب والصيدلية وروضة الأطفال على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تتوفر توصيلات الكهرباء والغاز والمياه في الشارع.

مثالية لأصحاب المهن أو المستثمرين الذين يبحثون عن مشروع صغير يتيح لهم حرية الإبداع لتحويل هذا المنزل البسيط إلى منزل دافئ.



الموقع:

شيرنبرغ منطقة هادئة تابعة لسوندرزهاوزن في شمال تورينجيا. توفر القرية بيئة ريفية مع مرافق أساسية مثل متجر البقالة وعيادة الطبيب وروضة الأطفال والصيدلية على مقربة. تقع سوندرزهاوزن على بُعد حوالي 12 دقيقة فقط، وتوفر المزيد من فرص التسوق والمدارس والمكاتب الإدارية. تتوفر توصيلات الكهرباء والغاز والمياه في الشارع عند حدود العقار. موقع مثالي لمن يبحثون عن الهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى أقرب مدينة كبيرة.

هذا العقار مثالي لمن يبحثون عن بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى أقرب مدينة كبيرة.

... ⸻

📲 تابعونا على إنستغرام:

https://www.instagram.com/cheaphomesgermany