Haus mit großem Grundstück

Wohnhaus mit großem Grundstück – Mietkauf möglich

✅ Keine Maklerprovision
✅ Keine Schulden (keine Eintragungen in Abt. III)
✅ Keine Erbpacht
✅ Kein Denkmalschutz
✅ Mietkauf möglich

📍 Adresse: Grüner Weg 8, 06895 Zahna
💶 Kaufpreis Sofortkauf: 24.900 €
🛀 WCs: 1
🛏️ Zimmer: 5 + Ausbaupotential im Dachgeschoss
🚗 Parkplatz: ggf. auf dem Grundstück realisierbar
🛋️ Wohn-/Nutzfläche: geschätzt ca. 120qm
🌳 Grundstücksgröße: 3.210 m²

Ein komplettes Video vom Haus findest du hier:

https://youtu.be/9mhJbghUtxM

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📈 Mietkauf / Ratenkauf:
Mietkauf möglich – ganz ohne Bank und ohne Zinsen!
Du zahlst in monatlichen Raten und sicherst dir damit Stück für Stück dein eigenes Zuhause. Ideal für Selbstnutzer oder Investoren mit Do-it-yourself-Mentalität.
Kaufpreis bei Mietkauf: 29.900 €
Anzahlung: 4.900 €
Monatliche Rate: 500 € á 50 Raten

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📝 Beschreibung:
Dieses große Grundstück mit Altbestand befindet sich in ruhiger Lage von Zahna-Elster im Landkreis Wittenberg und bietet viel Potenzial für Investoren, Handwerker oder Käufer mit Vision. Auf dem rund 3.210 m² großen Grundstück steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden aus der Zeit um 1900. Das Gebäude befindet sich in stark sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich eher als Projektgrundstück mit bestehender Bebauung.
Das Grundstück besteht aus mehreren Bereichen mit Wohnbaufläche, Grünland und einem Gartenbereich mit Fließgewässer. Dadurch entsteht ein besonders großzügiges Naturgrundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Strom-, Wasser-, Abwasser-, Gas- sowie Telefonanschlüsse sind grundsätzlich vorhanden. Das Objekt steht seit vielen Jahren leer und wird miet- und pachtfrei übergeben.
Durch die Größe des Grundstücks, die ruhige Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit aus Richtung Berlin eignet sich die Immobilie ideal für Käufer, die ein Projektgrundstück mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

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📍 Lage:
Zahna-Elster liegt im Osten Sachsen-Anhalts im Landkreis Wittenberg – etwa 12 km von der Lutherstadt Wittenberg entfernt. Die Kleinstadt bietet eine ruhige, ländliche Wohnlage mit guter Anbindung über die Bundesstraßen B2 und B187. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden, weitere Infrastruktur findet sich im nahegelegenen Wittenberg. Der Bahnhof Zahna ist nur etwa 900 m entfernt und ermöglicht eine gute regionale Anbindung. Die Berliner Stadtgrenze ist in rund einer Stunde erreichbar. Ideal für Naturliebhaber, Aussteiger und Investoren mit Blick für Potenzial.