Великий будинок з територією

✅ Без комісії ріелтора
✅ Без боргів (немає записів у Розділі III земельного реєстру)
✅ Без оренди
✅ Не є пам'яткою архітектури
✅ Можлива оренда з правом викупу

📍 Адреса: Bauerngasse 4, 06246 Goethestadt Bad Lauchstädt
💶 Ціна покупки (негайна покупка): €19 900
🛀 Туалети: 1
🛏 Кімнати: 7 + можливість розширення на горищі
🚗 Паркування: Доступна вулична парковка
🛋 Житлова/корисна площа: орієнтовно приблизно 220 кв. м
🌳 Розмір ділянки: 351 кв. м

Повне відео будинку можна знайти тут:

https://youtu.be/Zon81O2ZfVM
⸻

📈 Оренда з правом викупу / Купівля в розстрочку:

Можлива оренда з правом викупу – повністю без банку та без відсотків!

Ви сплачуєте щомісячними платежами, крок за кроком забезпечуючи собі власне житло. Ідеально підходить для власників-мешканців або інвесторів з менталітетом «зроби сам».

Ціна придбання для оренди з правом викупу: €29 900
Первоначальний внесок: €2 900
Щомісячний платіж: €500 за 54 платежі
⸻

📝 Опис:

Цей колишній двоквартирний будинок у Бад-Лаухштедті пропонує приблизно 220 квадратних метрів житлової та корисної площі на двох поверхах та має чарівні елементи епохи, такі як дерев'яні підлогові дошки, дерев'яні сходи та міцні стіни. Конструкція забезпечує міцну основу для комплексної модернізації.

Будинок потребує ремонту – ідеально підходить для ремісників або інвесторів, які шукають проект зі значним потенціалом розвитку в тихому житловому районі.

⸻

📍 Розташування:

Бад-Лаухштедт – це традиційне курортне місто та місто Гете в районі Заалекрайс (Саксонія-Ангальт), приблизно за 20 кілометрів на південний захід від Галле (Заале). Нерухомість розташована в тихому житловому районі приблизно за два кілометри на захід від центру міста. Район пропонує міцну інфраструктуру з торговими центрами, лікарями, школами та дитячим садком, все в межах легкої досяжності.

Автомагістраль A38 знаходиться лише приблизно за п'ять кілометрів, що забезпечує швидкий доступ до Галле, Мерзебурга та Лейпцига. Близькість до озера Гайзельталь та кількох рекреаційних зон поєднує сільський спокій з хорошим транспортним сполученням та привабливим середовищем для проживання.