Wohnhaus mitten in Altenburg

✅ Keine Maklerprovision
✅ Keine Schulden (keine Eintragungen in Abt. III)
✅ Keine Erbpacht
✅ Mietkauf möglich

📍 Adresse: Jungferngasse 33, 04600 Altenburg
💶 Kaufpreis Sofortkauf: 24.900 €
🛀 WCs: 1
🛏️ Zimmer: 4 + Ausbaupotential im Dachgeschoss
🚗 Parkplatz: Auf der Straße möglich
🛋️ Wohn-/Nutzfläche: geschätzt ca. 100qm
🌳 Grundstücksgröße: 233 m²

Ein komplettes Video vom Haus findest du hier:

https://youtu.be/XhL60k1ef4s

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📈 Mietkauf / Ratenkauf:
Mietkauf möglich – ganz ohne Bank und ohne Zinsen!
Du zahlst in monatlichen Raten und sicherst dir damit Stück für Stück dein eigenes Zuhause. Ideal für Selbstnutzer oder Investoren mit Do-it-yourself-Mentalität.
Kaufpreis bei Mietkauf: 34.900 €
Anzahlung: 4.900 €
Monatliche Rate: 500 € á 60 Raten
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📝 Beschreibung:
Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus im Herzen von Altenburg bietet eine seltene Gelegenheit für ein charmantes Sanierungsprojekt. Auf rund 233 Quadratmetern Grundstück und etwa 100 Quadratmetern Wohn-/ Nutzfläche wartet das denkmalgeschützte Haus darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Die historische Bausubstanz, der Anbau sowie die kleinen Nebenflächen bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Strom, Wasser, Gas und Abwasser liegen bereits in der Straße an.

Nur wenige Minuten vom Schloss und vom Schlosspark entfernt, liegt das Objekt in einer ruhigen zentralen Wohnlage mit guter Nachbarschaft. Ideal für alle, die ein individuelles Projekt in geschichtsträchtiger Umgebung suchen.
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📍 Lage:
Die Lage des Objekts befindet sich in der über tausend Jahre alten Stadt Altenburg in Ostthüringen. Altenburg liegt rund vierzig Kilometer südlich von Leipzig und bildet das Zentrum des Städtedreiecks Leipzig Chemnitz Gera. Die Stadt ist gut angebunden über die B 180 sowie die nahe B 7, B 93 und die Autobahn A 4. Zusätzlich bestehen regelmäßige Busverbindungen und eine halbstündliche S Bahn nach Leipzig. Altenburg ist als Skatstadt bekannt und verfügt über historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss, zahlreiche Parks und den Großen Teich. Das Objekt liegt zentral nur wenige hundert Meter vom Schloss entfernt, angrenzend an eine Grünanlage. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.

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