Nehire erişimi olan ev

✅ Emlakçı komisyonu yok
✅ Borç yok (tapu sicilinin III. Bölümünde kayıt yok)
✅ Kira sözleşmesi yok
✅ Koruma altında bir bina değil
✅ Kirala-satın al seçeneği mevcut

📍 Adres: Karl-Marx-Str. 26, 04618 Langenleuba-Niederhain
💶 Satın alma fiyatı (hemen satın alma): 29.900 €
🛀 Tuvalet: 1
🛏 Oda sayısı: 7 + genişleme potansiyeli
🚗 Otopark: Sokak otoparkı mevcut
🛋 Yaşam/kullanılabilir alan: tahmini yaklaşık 120 m²
🌳 Arsa büyüklüğü: 662 m²

Evin tam videosunu burada bulabilirsiniz:

https://youtu.be/NJoMuBvr7w8
⸻

📈 Kirala-Satın Al / Taksitli Satın Alma:

Kirala-satın al mümkün – tamamen bankasız ve faizsiz!

Aylık taksitlerle ödeme yaparak, kendi evinizi adım adım güvence altına alıyorsunuz. Ev sahibi olmak isteyenler veya kendi işini kendi yapan yatırımcılar için ideal.

Kirala-satın al fiyatı: 34.900 €
Peşinat: 4.900 €
Aylık ödeme: 60 taksit için 500 €
⸻

📝 Açıklama:

Yaklaşık 1800 yılına ait bu müstakil ev, iki kat ve bir eklentiye yayılmış yaklaşık 120 metrekare yaşam ve kullanım alanı sunmaktadır. Ahşap döşemeler, ahşap pencereler ve klasik ahşap merdiven gibi büyüleyici dönem özelliklerine sahip. 1998'den sonra gece depolama ısıtıcıları, kısmen güncellenmiş elektrik tesisatı ve modernize edilmiş bir banyo eklendi. Evin kısmi bir bodrumu ve eskiden ahır olarak kullanılan bir uzantısı var.

Bina tadilata ihtiyaç duyuyor – DIY becerilerine sahip alıcılar veya evin ve geniş arsanın potansiyelini gören yatırımcılar için ideal. Bahçe, bir yamaçta ideal bir konumda yer alıyor ve arkada doğrudan bir dereye (Wiera) sınır komşusu.

⸻

📍 Konum:

Langenleuba Niederhain, Doğu Thüringen'de, Chemnitz'in yaklaşık 35 kilometre kuzeybatısında ve Altenburg'un yaklaşık 13 kilometre güneydoğusunda küçük, kırsal bir topluluktur. A72 otoyolu sadece yaklaşık yedi kilometre, B95 federal karayolu ise yaklaşık dört kilometre uzaklıktadır – çevredeki kasaba ve şehirlere hızlı erişim için idealdir.

Ev, köyün kenarında, müstakil evler ve eski çiftlik evleriyle çevrili, sakin, güneybatı bir konumda yer almaktadır. İlkokul yürüme mesafesindedir. Mülk, arka tarafında Wiera deresi ile sınır komşusudur ve Leinawald ormanına ve Schömbach barajına yakın konumdadır.

Konum, doğal güzellikleri bölgesel altyapıya kolay erişimle birleştirerek hem ev sahibi olmak isteyenler hem de huzur arayan yatırımcılar için uygundur.

⸻

📲 Bizi Instagram'da takip edin:

https://www.instagram.com/cheaphomesgermany