Eski restoran ve konut binası

✅ Emlakçı komisyonu yok
✅ Borç yok (tapu sicilinin III. Bölümünde kayıt yok)
✅ Kira sözleşmesi yok
✅ Koruma altında bir bina değil
✅ Kirala-satın al seçeneği mevcut

📍 Adres: Bernburger Str. 14, 06429 Latdorf
💶 Satış fiyatı: 29.990 €
🛀 Tuvalet: 1
🛏 Oda sayısı: 9 + çatı katında genişleme potansiyeli
🚗 Otopark: Sokakta ve mülkte mevcut
🛋 Yaşam/kullanılabilir alan: tahmini yaklaşık 240 m²
🌳 Arsa büyüklüğü: 397 m² (eve bitişik) + 227 m² ekilebilir arazi

Evin tam videosunu burada bulabilirsiniz:

https://youtu.be/G6TkfWplfl8
⸻

📈 Kirala-satın al / Taksitli satın alma:

Kirala-satın al mümkün – tamamen bankasız ve faizsiz! Aylık taksitlerle ödeme yaparak, kendi evinizi adım adım güvence altına alıyorsunuz. Kendi işini kendi yapanlar veya kendi işini kendi yapan yatırımcılar için ideal.

Kirala-satın al fiyatı: 39.900 €
Peşinat: 4.900 €
Aylık ödeme: 50 taksit için 700 €
⸻

📝 Açıklama:
Latdorf'ta, bitişik konut binası, yardımcı alanlar ve ek tarım arazisi bulunan eski bir restoran satılıktır. Toplam dokuz odası ve çatı katındaki ek geliştirme potansiyeliyle, bu mülk, geniş bir müstakil evden çok kuşaklı yaşam alanına, ticari veya karma kullanımlı uygulamalara kadar çeşitli kullanımlar için olağanüstü büyük bir potansiyel sunmaktadır.

Mülk, binaya doğrudan bitişik araziyi ve ayrı bir tarım arazisini içermektedir. Sokakta ve mülkün kendisinde park yeri mevcuttur. Mülk borçsuz, tescilli bir bina değil ve herhangi bir kira sözleşmesine tabi değildir. Emlakçı ücreti yoktur.

Klasik doğrudan satın alma seçeneğine ek olarak, banka ve faizsiz kiralama-satın alma anlaşması olasılığı da vardır. Bu, mülkü, banka finansmanından bağımsız olarak mülk edinmek isteyen, girişimci ve uzun vadeli bir bakış açısına sahip alıcılar için özellikle uygun hale getirmektedir.

Bir konut binası, eski bir restoran ve kendi arazisinin birleşimi, bu mülkü çeşitli geliştirme ve kullanım potansiyeline sahip nadir bir fırsat haline getirmektedir.

⸻

📍 Konum:

Latdorf, Saksonya-Anhalt eyaletinin Salzlandkreis bölgesindeki Nienburg (Saale) kasabasının bir semtidir. Mülk, Bernburger Straße üzerinde merkezi bir konumda yer almakta olup kolayca ulaşılabilir. Alışveriş merkezleri, okullar, doktorlar ve günlük ihtiyaçlar için diğer olanaklar yakındaki Nienburg ve Bernburg'da bulunmaktadır.

B185 federal karayolu ve yakındaki B6, Bernburg, Köthen ve Magdeburg'a iyi ulaşım bağlantıları sağlamaktadır. Bölge ağırlıklı olarak kırsaldır, ancak sağlam bir temel altyapı ve çevredeki bölgelere kısa mesafeler sunmaktadır.

Yeni mülkleri kaçırmamak için sosyal medya kanallarımızdan bizi takip edin ve e-posta bültenimize abone olun. İlgili tüm bağlantıları burada bulabilirsiniz: 👉 https://linktr.ee/cheaphomesgermany