Жилой дом с возможностью расширения.

✅ Без комиссии риелтора
✅ Без долгов (нет записей в разделе III земельного кадастра)
✅ Без права аренды
✅ Не является памятником архитектуры
✅ Возможна аренда с правом выкупа

📍 Адрес: Weingarten 12, 38838 Eilenstedt
💶 Цена покупки (немедленная покупка): 19 900 евро
🛀 Туалеты: 1
🛏 Комнаты: 5 + возможность расширения
🚗 Парковка: Доступна уличная парковка
🛋 Жилая/полезная площадь: приблизительно 120 кв. м
🌳 Площадь участка: 99 кв. м

Полное видео дома можно найти здесь:

https://youtu.be/uDpAb0ofzro
⸻

📈 Аренда с правом выкупа / Покупка в рассрочку:

Возможна аренда с правом выкупа – полностью без банка и без процентов!

Вы платите ежемесячными платежами и шаг за шагом обеспечиваете себе собственное жилье. Идеально подходит для тех, кто планирует жить в собственном доме, или для инвесторов, которые хотят сделать ремонт своими руками.

Цена покупки по схеме «аренда с правом выкупа»: 24 900 евро
Первоначальный взнос: 4 900 евро
Ежемесячный платеж: 500 евро в течение 40 платежей

⸻

📝 Описание:

Этот небольшой таунхаус с крытым внутренним двориком расположен в тихом, похожем на деревню месте в районе Эйленштедт муниципалитета Хюй и подходит как для тех, кто планирует жить в собственном доме и хочет его отремонтировать, так и для инвесторов. Жилая площадь составляет приблизительно 120 кв. м и распределена по нескольким комнатам на первом и втором этажах. Мансарда предоставляет дополнительные возможности для развития.

Участок площадью 99 кв. м почти полностью застроен и имеет небольшой, не требующий особого ухода крытый внутренний дворик. Пристроенный сарай обеспечивает дополнительное место для хранения. Недвижимость требует капитального ремонта и будет передана в текущем, не отремонтированном состоянии. Это обеспечивает широкую гибкость в проектировании для индивидуальных концепций реконструкции и использования.

Расположение в районе Гарц, с доступом к шоссе B79 и близостью к Хальберштадту, делает недвижимость особенно привлекательной для покупателей, желающих сделать ремонт самостоятельно, или для инвесторов, ориентирующихся на долгосрочную перспективу и готовых платить больше.

⸻

📍 Местоположение:

Эйленштедт — район муниципалитета Хюй в районе Гарц провинции Саксония-Анхальт. Недвижимость расположена в тихом, обжитом поселке. Необходимые удобства в основном находятся в окрестных городах и до них можно быстро добраться на автомобиле.

Регион преимущественно сельскохозяйственный и предлагает спокойную жизнь с умеренным развитием. Отличное транспортное сообщение с Хальберштадтом и другими городами в предгорьях Гарца обеспечивается региональной дорожной сетью. Местоположение сочетает в себе сельское спокойствие с удобным доступом к региональным центрам.


⸻

👉 Не пропустите ни одного предложения:

📲 Instagram и TikTok: cheaphomesgermany
📩 Подписка на рассылку: https://www.cheaphomesgermany.de

💬 WhatsApp: whatsapp.com/channel/0029Vb7ObGF4CrfmhETLJX3Q