Дом с большим участком земли

Отдельно стоящий дом с большим участком земли – возможна аренда с правом выкупа

✅ Без комиссионных риелтора
✅ Без долгов (нет записей в разделе III земельного кадастра)
✅ Без права аренды
✅ Не является памятником архитектуры
✅ Возможна аренда с правом выкупа

📍 Адрес: Grüner Weg 8, 06895 Zahna
💶 Цена покупки (немедленная покупка): 24 900 евро
🛀 Туалеты: 1
🛏 Комнаты: 5 + возможность расширения на чердаке
🚗 Парковка: возможно на территории участка
🛋 Жилая/полезная площадь: приблизительно 120 кв. м
🌳 Площадь участка: 3210 кв. м

Полное видео дома можно посмотреть здесь:

https://youtu.be/9mhJbghUtxM

⸻

📈 Аренда с правом выкупа / Покупка в рассрочку:

Возможна аренда с правом выкупа – полностью без банка и без процентов!

Вы платите ежемесячными платежами, шаг за шагом обеспечивая себе собственное жилье. Идеально подходит для тех, кто планирует жить в собственном доме, или для инвесторов, которые хотят сделать все своими руками.

Цена покупки по схеме «аренда с правом выкупа»: 29 900 евро
Первоначальный взнос: 4 900 евро
Ежемесячный платеж: 500 евро в течение 50 платежей

⸻

📝 Описание:

Этот большой земельный участок с существующим зданием расположен в тихом районе Захна-Эльстер в округе Виттенберг и предлагает большой потенциал для инвесторов, строителей или покупателей с дальновидным мышлением. Участок площадью около 3210 м² включает в себя отдельно стоящий односемейный дом с хозяйственными постройками, датируемыми примерно 1900 годом. Здание нуждается в капитальном ремонте и больше подходит для реализации проекта с существующими постройками.

В состав собственности входят несколько участков с застройкой, луг и сад с ручьем. Это создает особенно просторный природный участок с разнообразными возможностями для развития. Подключены электричество, вода, канализация, газ и телефон. Участок пустовал много лет и будет передан без каких-либо обязательств по аренде или лизингу.

Благодаря размеру участка, тихой обстановке и удобному доступу из Берлина, эта недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих участок под застройку с большим пространством и потенциалом развития.

⸻

📍 Местоположение:

Зана-Эльстер расположен в восточной Саксонии-Анхальт, в районе Виттенберга – примерно в 12 км от города Виттенберг. Этот небольшой городок предлагает спокойную сельскую обстановку с хорошим транспортным сообщением по федеральным автомагистралям B2 и B187. В городе есть магазины, детский сад и начальная школа, а дополнительная инфраструктура находится в соседнем Виттенберге. Железнодорожная станция Зана находится всего в 900 м, обеспечивая отличное региональное сообщение. До Берлина можно добраться примерно за час. Идеально подходит для любителей природы, тех, кто ищет перемен, и инвесторов, которые видят потенциал.