Большой дом с прилегающей территорией.

✅ Без комиссии риелтора
✅ Без долгов (нет записей в разделе III земельного кадастра)
✅ Без права аренды
✅ Не является памятником архитектуры
✅ Возможна аренда с правом выкупа

📍 Адрес: Bauerngasse 4, 06246 Goethestadt Bad Lauchstädt
💶 Цена покупки (немедленная покупка): 19 900 евро
🛀 Туалеты: 1
🛏 Комнаты: 7 + возможность расширения на чердаке
🚗 Парковка: Доступна уличная парковка
🛋 Жилая/полезная площадь: приблизительно 220 кв. м
🌳 Площадь участка: 351 кв. м

Полное видео дома можно посмотреть здесь:

https://youtu.be/Zon81O2ZfVM
⸻

📈 Аренда с правом выкупа / Покупка в рассрочку:

Возможна аренда с правом выкупа – полностью без банка и без процентов!

Вы платите ежемесячными платежами, шаг за шагом обеспечивая себе собственное жилье. Идеально подходит для тех, кто планирует жить в собственном доме, или для инвесторов, которые хотят сделать все своими руками.

Цена покупки по схеме «аренда с правом выкупа»: 29 900 евро
Первоначальный взнос: 2 900 евро
Ежемесячный платеж: 500 евро в течение 54 платежей
⸻

📝 Описание:

Этот бывший двухквартирный дом в Бад-Лаухштедте предлагает около 220 квадратных метров жилой и полезной площади на двух этажах и отличается очаровательными элементами старинного стиля, такими как деревянные полы, деревянная лестница и массивные стены. Конструкция обеспечивает прочный фундамент для комплексной модернизации.

Дом требует ремонта – идеально подходит для строителей или инвесторов, ищущих проект со значительным потенциалом развития в тихом жилом районе.

⸻

📍 Местоположение:

Бад-Лаухштедт – традиционный курортный город и город Гёте в районе Заалекрайс (Саксония-Анхальт), примерно в 20 километрах к юго-западу от Халле (Заале). Недвижимость расположена в тихом жилом районе примерно в двух километрах к западу от центра города. В этом районе развита развитая инфраструктура: магазины, врачи, школы и детский сад находятся в непосредственной близости.

Автомагистраль A38 расположена всего в пяти километрах, обеспечивая быстрый доступ в Халле, Мерзебург и Лейпциг. Близость к озеру Гайзельталь и нескольким зонам отдыха сочетает в себе сельскую тишину с хорошим транспортным сообщением и привлекательной средой для жизни.