Бывший ресторан и жилой дом

✅ Без комиссии риелтора
✅ Без долгов (нет записей в разделе III земельного кадастра)
✅ Без права аренды
✅ Не является памятником архитектуры
✅ Возможна аренда с правом выкупа

📍 Адрес: Bernburger Str. 14, 06429 Latdorf
💶 Цена покупки: €29 990
🛀 Туалеты: 1
🛏 Комнаты: 9 + возможность расширения на чердаке
🚗 Парковка: Доступна на улице и на территории участка
🛋 Жилая/полезная площадь: приблизительно 240 кв. м
🌳 Площадь участка: 397 кв. м (примыкает к дому) + 227 кв. м пахотной земли

Полное видео дома можно найти здесь:

https://youtu.be/G6TkfWplfl8
⸻

📈 Аренда с правом выкупа / Покупка в рассрочку:

Возможна аренда с правом выкупа – полностью без банка и без процентов! Вы платите ежемесячными платежами, шаг за шагом обеспечивая себе собственное жилье. Идеально подходит для собственников или инвесторов, которые хотят сделать все своими руками.

Цена покупки по схеме аренды с правом выкупа: 39 900 евро
Первоначальный взнос: 4 900 евро
Ежемесячный платеж: 700 евро в течение 50 платежей
⸻

📝 Описание:
Продается бывший ресторан с пристроенным жилым зданием, вспомогательными помещениями и дополнительными сельскохозяйственными угодьями в Латдорфе. В общей сложности девять комнат и возможность дальнейшего развития чердачного помещения делают этот объект недвижимости исключительно перспективным для различных целей – от просторного дома для одной семьи до многопоколенного проживания, коммерческого или смешанного использования.

В состав объекта входит как земельный участок, непосредственно прилегающий к зданию, так и отдельный участок сельскохозяйственных угодий. Парковка доступна на улице и на самом участке. Объект не имеет задолженностей, не является памятником архитектуры и не обременен арендными обязательствами. Комиссия риелтора отсутствует.

Помимо классической возможности прямой покупки, существует возможность аренды с правом выкупа без участия банка и без процентов. Это делает объект особенно подходящим для инициативных покупателей с долгосрочной перспективой, желающих приобрести недвижимость независимо от банковского финансирования.

Сочетание жилого здания, бывшего ресторана и собственного земельного участка делает этот объект редкой возможностью с разнообразным потенциалом развития и использования.

⸻

📍 Местоположение:

Латдорф — район города Нинбург (Заале) в округе Зальцландкрайс Саксонии-Анхальт. Объект расположен в центре города на Бернбургерштрассе и легко доступен. Магазины, школы, врачи и другие необходимые для повседневной жизни удобства находятся в близлежащих Нинбурге и Бернбурге.

Федеральная автомагистраль B185 и расположенная неподалеку трасса B6 обеспечивают хорошее транспортное сообщение с Бернбургом, Кётеном и Магдебургом. Регион преимущественно сельский, но предлагает развитую базовую инфраструктуру и небольшие расстояния до окрестностей.

Чтобы не пропустить новые объекты недвижимости, подписывайтесь на наши страницы в социальных сетях и на нашу рассылку по электронной почте. Все необходимые ссылки вы найдете здесь: 👉 https://linktr.ee/cheaphomesgermany