Clădire rezidențială cu potențial de extindere

✅ Fără comision de agent imobiliar
✅ Fără datorii (fără înregistrări în Secțiunea III a registrului funciar)
✅ Fără leasing
✅ Nu este o clădire monument istoric
✅ Opțiune de închiriere cu opțiune de cumpărare disponibilă

📍 Adresă: Weingarten 12, 38838 Eilenstedt
💶 Preț de achiziție (achiziție imediată): 19.900 €
🛀 Toalete: 1
🛏 Camere: 5 + potențial de extindere
🚗 Parcare: Parcare pe stradă disponibilă
🛋 Suprafață locuibilă/utilă: estimată aprox. 120 mp
🌳 Suprafață teren: 99 mp

Un videoclip complet al casei poate fi găsit aici:

https://youtu.be/uDpAb0ofzro
⸻

📈 Închiriere cu opțiune de cumpărare / Achiziționare în rate:

Închiriere cu opțiune de cumpărare posibilă – complet fără bancă și fără dobândă!

Plătești în rate lunare și îți asiguri propria casă pas cu pas. Ideală pentru proprietari-ocupanți sau investitori cu o mentalitate DIY.


Preț de achiziție pentru închiriere cu opțiune de cumpărare: 24.900 €

Avans: 4.900 €

Plată lunară: 500 € pentru 40 de rate


⸻


📝 Descriere:


Această casă mică, terasată, cu curte acoperită, este situată într-o locație liniștită, asemănătoare unui sat, în districtul Eilenstedt din municipiul Huy și este potrivită atât pentru proprietarii-ocupanți care doresc să renoveze, cât și pentru investitori. Suprafața locuibilă de aproximativ 120 mp este distribuită pe mai multe camere la parter și la primul etaj. O mansardă oferă un potențial suplimentar de dezvoltare.


Parcela de 99 mp este aproape în întregime construită și dispune de o curte acoperită mică, care necesită întreținere redusă. Un șopron atașat oferă spațiu suplimentar de depozitare. Proprietatea necesită o renovare extinsă și va fi predată în starea sa actuală, nerenovată. Acest lucru permite o flexibilitate extinsă în proiectare pentru concepte individuale de renovare și utilizare.


Locația în districtul Harz, cu acces la autostrada B79 și apropierea de Halberstadt, face ca proprietatea să fie deosebit de atractivă pentru cumpărătorii pasionați de casă proprie sau pentru investitorii conștienți de preț și cu o perspectivă pe termen lung.


⸻


📍 Locație:


Eilenstedt este un district al municipalității Huy din districtul Harz din Saxonia-Anhalt. Proprietatea este situată într-un cadru rural liniștit și consolidat, în cadrul satului. Facilitățile pentru nevoile zilnice sunt situate în principal în orașele din jur și pot fi accesate rapid cu mașina.


Regiunea este predominant agricolă și oferă un mediu de viață liniștit, cu o dezvoltare gestionabilă. Conexiuni excelente cu Halberstadt și alte orașe din poalele munților Harz sunt disponibile prin intermediul rețelei rutiere regionale. Locația combină liniștea rurală cu accesul convenabil la centrele regionale.


⸻

👉 Nu rata nicio ofertă:

📲 Instagram și TikTok: cheaphomesgermany
📩 Newsletter prin e-mail: https://www.cheaphomesgermany.de

💬 Canal WhatsApp: whatsapp.com/channel/0029Vb7ObGF4CrfmhETLJX3Q