Casă cu teren mare

Casă individuală cu teren mare – opțiune de închiriere cu opțiune de cumpărare disponibilă

✅ Fără comisioane de agent imobiliar
✅ Fără datorii (fără înregistrări în Secțiunea III a cărții funciare)
✅ Fără leasing
✅ Nu este o clădire monument istoric
✅ Opțiune de închiriere cu opțiune de cumpărare disponibilă

📍 Adresă: Grüner Weg 8, 06895 Zahna
💶 Preț de achiziție (achiziție imediată): 24.900 €
🛀 Toalete: 1
🛏 Camere: 5 + potențial de extindere la mansardă
🚗 Parcare: posibilă pe proprietate
🛋 Suprafață locuibilă/utilă: estimată aprox. 120 mp
🌳 Suprafață teren: 3.210 mp

Un videoclip complet al casei poate fi găsit aici:

https://youtu.be/9mhJbghUtxM

⸻

📈 Închiriere cu opțiune de cumpărare / Cumpărare în rate:

Închiriere cu opțiune de cumpărare posibilă – complet fără bancă și fără dobândă!

Plătiți în rate lunare, asigurându-vă propria casă pas cu pas. Ideal pentru proprietari-ocupanți sau investitori cu o mentalitate de tip „do-it-yourself”.

Preț de achiziție pentru închiriere cu opțiune de cumpărare: 29.900 €
Avans: 4.900 €
Plată lunară: 500 € pentru 50 de rate

⸻

📝 Descriere:

Acest teren mare cu o clădire existentă este situat într-o zonă liniștită din Zahna-Elster, în cartierul Wittenberg, și oferă un potențial deosebit pentru investitori, meseriași sau cumpărători cu viziune. Terenul de aproximativ 3.210 m² include o casă unifamilială detașată cu anexe care datează din jurul anului 1900. Clădirea necesită o renovare amplă și este mai potrivit ca amplasament pentru un proiect, având în vedere structurile existente.

Proprietatea cuprinde mai multe zone cu parcele construibile, pajiști și o zonă de grădină cu un pârâu. Acest lucru creează un teren natural deosebit de spațios, cu diverse posibilități de dezvoltare. Sunt disponibile conexiuni la electricitate, apă, canalizare, gaz și telefonie. Proprietatea este vacantă de mulți ani și va fi predată fără nicio obligație de chirie.

Datorită dimensiunii terenului, împrejurimilor liniștite și accesului convenabil din Berlin, această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care caută un amplasament pentru proiect cu spațiu amplu și potențial de dezvoltare.

⸻

📍 Locație:

Zahna-Elster este situat în estul Saxoniei-Anhalt, în districtul Wittenberg - la aproximativ 12 km de orașul Wittenberg din Luther. Acest oraș mic oferă un cadru rezidențial rural liniștit, cu conexiuni bune prin intermediul autostrăzilor federale B2 și B187. În oraș sunt disponibile centre comerciale, o grădiniță și o școală primară, iar infrastructură suplimentară poate fi găsită în apropiere de Wittenberg. Gara Zahna se află la doar aproximativ 900 m distanță, oferind conexiuni regionale excelente. Limitele orașului Berlin pot fi atinse în aproximativ o oră. Ideal pentru iubitorii de natură, cei care caută o schimbare de ritm și investitorii cu ochi pentru potențial.