Fost restaurant și clădire rezidențială

✅ Fără comision de agent imobiliar
✅ Fără datorii (fără înregistrări în Secțiunea III a cărții funciare)
✅ Fără leasing
✅ Nu este o clădire monument istoric
✅ Opțiune de închiriere cu opțiune de cumpărare disponibilă

📍 Adresă: Bernburger Str. 14, 06429 Latdorf
💶 Preț de achiziție: 29.990 €
🛀 Toalete: 1
🛏 Camere: 9 + potențial de extindere la mansardă
🚗 Parcare: Disponibilă pe stradă și pe proprietate
🛋 Suprafață locuibilă/utilă: estimată aprox. 240 mp
🌳 Suprafață teren: 397 mp (adiacent casei) + 227 mp teren arabil

Un videoclip complet al casei poate fi găsit aici:

https://youtu.be/G6TkfWplfl8
⸻

📈 Închiriere cu opțiune de cumpărare / Cumpărare în rate:

Închiriere cu opțiune de cumpărare posibilă – complet fără bancă și fără dobândă! Plătiți în rate lunare, asigurându-vă propria casă pas cu pas. Ideal pentru proprietari-ocupanți sau investitori cu o mentalitate de tip „do-it-yourself”.

Preț de achiziție pentru închiriere cu opțiune de cumpărare: 39.900 €
Avans: 4.900 €
Plată lunară: 700 € pentru 50 de rate
⸻

📝 Descriere:
De vânzare este un fost restaurant cu o clădire rezidențială atașată, spații auxiliare și teren agricol suplimentar în Latdorf. Cu un total de nouă camere și potențial de dezvoltare ulterioară la mansardă, proprietatea oferă un potențial excepțional de mare pentru diverse utilizări - de la o casă unifamilială spațioasă la locuințe multigeneraționale, comerciale sau aplicații mixte.

Proprietatea include atât terenul direct adiacent clădirii, cât și o parcelă separată de teren agricol. Parcarea este disponibilă pe stradă și pe proprietate. Proprietatea este fără datorii, nu este o clădire monument istoric și nu este supusă niciunui contract de leasing. Nu există comisioane de agent imobiliar.

Pe lângă opțiunea clasică de cumpărare directă, există posibilitatea unui contract de închiriere cu opțiune de cumpărare fără bancă și fără dobândă. Acest lucru face ca proprietatea să fie deosebit de potrivită pentru cumpărătorii cu inițiativă și o perspectivă pe termen lung care doresc să achiziționeze proprietăți independent de finanțarea bancară.

Combinația dintre o clădire rezidențială, un fost restaurant și terenul propriu face ca această proprietate să fie o oportunitate rară, cu un potențial divers de dezvoltare și utilizare.

⸻

📍 Locație:

Latdorf este un cartier al orașului Nienburg (Saale) din districtul Salzlandkreis din Saxonia-Anhalt. Proprietatea este situată central pe Bernburger Straße și este ușor accesibilă. Facilități comerciale, școli, medici și alte facilități pentru nevoile zilnice se află în apropiere de Nienburg și Bernburg.

Autostrada federală B185 și B6 din apropiere oferă legături bune de transport către Bernburg, Köthen și Magdeburg. Regiunea este predominant rurală, dar oferă o infrastructură de bază solidă și distanțe scurte către zonele înconjurătoare.

Pentru a vă asigura că nu ratați nicio proprietate nouă, urmăriți-ne pe canalele noastre de socializare și abonați-vă la newsletter-ul nostru prin e-mail. Puteți găsi toate linkurile relevante aici: 👉 https://linktr.ee/cheaphomesgermany