Haus mit Garten

Einfamilienhaus mit Garten und Nebengebäude – Mietkauf möglich

✅ Grundbuch laut Kaufvertrag vom 14.07.2026: Abteilungen II und III lastenfrei.
✅ Keine Versteigerung!
✅ Kein Erbpachtvertrag!
✅ Kein Makler!

📍 Adresse: Lange Straße 45, 06333 Hettstedt
💶 Kaufpreis Sofortkauf: 29.900 €
🛁 WCs: 1 auf Fotos erkennbar, Funktion ungeprüft
🛏 Zimmer: 3
🚗 Parkplatz: Das Grundstück ist nicht befahrbar
🛋 Wohnfläche: ca. 70 m², Nutzfläche nicht angegeben
🌳 Grundstück: 220 m²

🎥 Ein komplettes Video vom Haus:
https://youtu.be/HUE8tZ20kQY

📈 Mietkauf / Ratenkauf

Mietkauf möglich – ganz ohne Bank und ohne Zinsen!

Kaufpreis bei Mietkauf: 39.900 €
Anzahlung: 5.000 €
Monatliche Rate: 700 €
Laufzeit: 49 Monatsraten à 700 € plus 600 € Schlussrate

📝 Beschreibung

Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet ca. 70 m² Wohnfläche mit drei Zimmern auf einem 220 m² großen Grundstück. Zum Objekt gehören ein kleiner Garten, ein Innenhof, ein Nebengebäude, ein Teilkeller und ein Dachboden. Kunststofffenster und eine Gaszentralheizung aus etwa 1994 sind vorhanden.

Das Wohnhaus ist außergewöhnlich stark sanierungsbedürftig. Teile des Nebengebäudes befinden sich in einem abrissbedürftigen Zustand. Das Grundstück kann nicht mit einem Fahrzeug befahren werden. Vor einer Nutzung wird eine fachkundige Prüfung von Dach, Tragwerk, Feuchtigkeit, Leitungen und Haustechnik dringend empfohlen.

📍 Lage

Die Lange Straße liegt in der Hettstedter Altstadt. Hettstedt bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgung. Vom Bahnhof bestehen Regionalverbindungen in Richtung Sangerhausen und Erfurt sowie über Güsten in Richtung Magdeburg; mehrere Buslinien verbinden Hettstedt mit Eisleben, Aschersleben und den umliegenden Orten.

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