Haus mit Nebengebäuden in Weißenfels

✅Keine Maklerprovision
✅Keine Schulden
✅Keine Erbpacht
✅Mietkauf möglich

Zum Verkauf steht ein stark sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Nebengebäuden und einem großzügigen Grundstück in Weißenfels Uichteritz.

Grundstücksgröße: 472qm lt Grundbuch

Wohnfläche: ca. 140qm (geschätzt, nicht durch Aufmaß geprüft)

Das Grundstück ist erschlossen; Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser liegen an. Stromzähler sowie Wasseruhr sind jedoch aufgrund des
Leerstandes ausgebaut worden.

Die Gebäude stehen unter Denkmalschutz. Sanierungen / Renovierungen oder ein Abriss müssen also mit dem Denkmalamt abgestimmt werden. Gleichzeitig besteht aber auch potential für Förderungen etc.
Unter gewissen Umständen können Immobilien vom Denkmalschutz befreit werden. Ob dies hier der Fall ist, wäre vom Erwerber zu prüfen.

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich nahe der Ortsmitte von Uichteritz – ein Stadtteil von Weißenfels. In Uichteritz befinden sich einige Gewerbefirmen. Es ist eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten/Dienstleistungen finden sich in Weißenfels. Weißenfels hatte mit Stand zum 31.12.2022 ca. 39.000 Einwohner.
Flughafen Leipzig/Halle in ca. 45 km über die BAB 9 erreichbar.
Busverbindung in Weißenfels Bahn-Anschluss: Bahnhof Weißenfels mit IC-Zügen in Richtung Nürnberg und Leipzig sowie ICE nach Berlin. Regionalverkehr führend nach Leipzig, Halle (Saale), Erfurt, Eisenach, Jena, Saalfeld und Zeitz ohne Umsteigen.

Ein Mietkauf / Ratenkauf ist zu folgenden Konditionen möglich:
Anzahlung: 1.900€
30 Monatliche Raten á 700€