Freistehendes Haus, großes Grundstück

📍 Adresse: Apelstraße 23, 37339 Haynrode
💶 Kaufpreis: 39.900€
🛀 WCs: 1
🛏️ Zimmer: 6
🚗 Parkplatz: Genügend Platz auf dem Grundstück oder an der Straße
🛋️ Wohnfläche: ca. 120qm
📐 Grundstücksgröße: 763qm

✅ Keine Schulden!
✅ Keine Versteigerung!
✅ Kein Erbpachtvertrag!
✅ Kein Makler!
✅ Kein Denkmalschutz!

Beschreibung:
Dieses historische Wohnhaus in Haynrode bietet echten Gestaltungsspielraum für kreative Köpfe mit handwerklichem Geschick. Das zweigeschossige Haus mit kleinem Anbau steht auf einem großzügigen Grundstück von 763 m² und liegt leicht erhöht – ideal für Gartenliebhaber, Individualisten oder als Selbstversorger-Projekt. Die Substanz ist sanierungsbedürftig, aber genau darin liegt die Chance: Wer hier investiert, kann sich mit Eigenleistung ein Zuhause oder Anlageobjekt ganz nach den eigenen Vorstellungen schaffen.

Die Immobilie ist leerstehend und bietet eine solide Grundlage für den (Wieder-)Ausbau. Medien wie Strom und Abwasser liegen bereits auf dem Grundstück, die Erschließung ist vorbereitet.

Mietkauf möglich – ganz ohne Bank und ohne Zinsen!
Du zahlst in monatlichen Raten und sicherst dir damit Schritt für Schritt dein eigenes Zuhause. Ideal für Selbstnutzer oder Investoren, die unabhängig von Banken eine Immobilie erwerben möchten:
Kaufpreis bei Mietkauf: 49.900€
Anzahlung: 9.900€
50 monatliche Raten á 800€

Standort:
Das Haus befindet sich am ruhigen westlichen Ortsrand von Haynrode, einem charmanten Ort im Landkreis Eichsfeld in Thüringen. Die Lage punktet durch viel Natur, frische Luft und Ruhe – perfekt für Menschen, die sich nach einem Rückzugsort fernab vom Stress sehnen oder Wohnen mit Selbstversorgung verbinden möchten.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut angebunden:
• Breitenworbis mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist nur ca. 5 km entfernt
• Die A38 ist in ca. 6 Minuten erreichbar – damit bestehen gute Verbindungen Richtung Göttingen, Halle oder Nordhausen
• Heilbad Heiligenstadt und Nordhausen sind mit dem Auto in ca. 30–35 Minuten zu erreichen
Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Hügeln und historischen Wegen – ideal zum Wandern, Radfahren oder einfach zum Durchatmen. Ein Ort mit Potential, sei es für den Eigenbedarf, als Feriendomizil oder als langfristige Kapitalanlage.