Einfamilienhaus mit Garten

✅ Keine Maklerprovision
✅ Keine Schulden (keine Eintragungen in Abt. III)
✅ Keine Erbpacht
✅ Kein Denkmalschutz
✅ Mietkauf möglich


📍 Adresse: Himmelsberger Tor 15, 99706 Schernberg
💶 Kaufpreis Sofortkauf: 24.900 €
🛀 WCs: 1
🛏️ Zimmer: 4
🚗 Parkplatz: Auf der Straße möglich
🛋️ Wohn-/Nutzfläche: ca. 110qm + ggf. weiteres Potential im Dachgeschoss
🌳 Grundstücksgröße: 215 m²

Ein komplettes Video vom Haus folgt in Kürze.

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📈 Mietkauf / Ratenkauf:
Mietkauf möglich – ganz ohne Bank und ohne Zinsen!
Du zahlst in monatlichen Raten und sicherst dir damit Stück für Stück dein eigenes Zuhause. Ideal für Selbstnutzer oder Investoren mit Do-it-yourself-Mentalität.
Kaufpreis bei Mietkauf: 33.000 €
Anzahlung: 3.000 €
Monatliche Rate: 500 € á 60 Raten

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📝 Beschreibung:
Dieses kleine Siedlungshaus im Ortskern von Schernberg bietet ca. 110 qm Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet zusätzlichen Stauraum oder späteres Ausbaupotenzial. Das Haus steht auf einem kompakten Grundstück von ca. 215 qm und eignet sich ideal für alle, die ein kleines und überschaubares Grundstück bevorzugen.
Die Immobilie wurde um 1900 errichtet und verfügt bereits über isolierverglaste Kunststofffenster sowie eine erneuerte Haustür. Nach 1990 wurden einzelne Modernisierungen durchgeführt, unter anderem an der Elektrik und im Innenausbau. Das Haus besteht aus Fachwerkkonstruktion mit Holzbalkendecken und einer klassischen Holztreppe.
Das Gebäude befindet sich seit mehreren Jahren im Leerstand und ist vollumfänglich sanierungsbedürftig. Eine Heizung sowie Warmwassertechnik sind nicht vorhanden und müssen neu installiert werden. Durch die zentrale Lage im Ort sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittel, Arzt, Apotheke und Kindergarten fußläufig erreichbar. Strom, Gas und Wasser liegen in der Straße an.
Ideal für Handwerker oder Investoren, die ein kleines Projekt mit Gestaltungsspielraum suchen und aus diesem einfachen Siedlungshaus ein gemütliches Zuhause schaffen möchten.

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📍 Lage:
Schernberg ist ein ruhiger Ortsteil von Sondershausen im Norden Thüringens. Der Ort bietet eine dörfliche Wohnlage mit Grundversorgung im direkten Umfeld, wie Lebensmittel, Arzt, Kindergarten und Apotheke. Sondershausen ist nur ca. zwölf Minuten entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verwaltung. Strom, Gas und Wasser liegen bereits in der Straße am Grundstück an. Eine unkomplizierte Lage für alle, die ländliche Ruhe suchen und dennoch schnell in der nächstgrößeren Stadt sein möchten.

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