Alter Bauernhof mit Wohnanteil

📍 Adresse: Dorfplatz 4, 04886 Beilrode OT Kreischau
💶 Kaufpreis: 19.000€
🛀 WCs: 1
🛏️ Zimmer: 4
🚗 Parkplatz: ggf. vor dem Haus möglich
🛋️ Wohnfläche: ca. 100qm
📐 Grundstücksgröße: 386qm

✅ Keine Schulden!
✅ Keine Versteigerung!
✅ Kein Erbpachtvertrag!
✅ Kein Makler!
✅ Kein Denkmalschutz!

Mietkauf / Ratenkauf:
Ein Ratenkauf / Mietkauf ist zu folgenden Konditionen möglich:
Kaufpreis bei Mietkauf: 25.000€
Anzahlung: 5.000€
Restkaufpreis in 40 Monatsraten je 500€

Beschreibung:
Ehemaliger Bauernhof mit Scheune, Stall und Wohnanteil.
Die bebaute Fläche ist sehr groß und bietet viel potential für Gewerbetreibende oder Personen, die sich selbst verwirklichen möchten.
Die Medien wie Wasser und Strom sind aktuell stillgelegt.
Der Verkauf erfolgt ohne Makler, also provisionsfrei. Die Immobilie ist schuldenfrei / unbelastet und steht selbst nicht unter Denkmalschutz.
Die Gebäude sind stark sanierungsbedürftig.

Standort:
Die Immobilie liegt im ruhigen Ortsteil Kreischau der Gemeinde Beilrode, nahe der Stadt Torgau. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in Beilrode (ca. 5 Minuten) oder Torgau (ca. 15 Minuten).
Über die B87 und den Bahnhof Beilrode bestehen gute Verbindungen nach Leipzig und Umgebung. Die naturnahe Lage bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten, während Torgau und das Biosphärenreservat Mittelelbe kulturelle Highlights in der Nähe sind.