2 Gebäude mit viel Potential

📍: Friedensstr. 78 u 79, 06556 Artern Heygendorf
💶: 19.900€
🛏️: 4 Zimmer
🛀: 1 Badezimmer
🛋️: ca. 89qm zzgl. 136qm weitere Nutzfläche (geschätzt, nicht durch Aufmaß geprüft)
🌳: 264qm Grundstücksgröße

✅Keine Maklerprovision
✅Keine Schulden
✅Keine Erbpacht
✅Kein Denkmalschutz
✅Mietkauf möglich

Ein Mietkauf / Ratenkauf ist zu folgenden Konditionen möglich:
Kaufpreis bei Mietkauf: 25.000€
Anzahlung: 3.000€
44 monatliche Raten á 500€

Beschreibung:
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Nebengebäude auf zwei Grundstücken im charmanten Ortsteil Heygendorf der Stadt Artern.
Das Grundstück ist erschlossen; Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser sind angeschlossen.
Es wurde bereits ein neuer Boiler verbaut und die Fußböden erneuert. Bei der Wohnfläche besteht weiteres Ausbaupotential.

Lage:
Heygendorf liegt in der Nähe der Kleinstadt Artern (ca. 5 km), die eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen bietet. Die nahe gelegene Stadt Sangerhausen (20 km) und Querfurt (22 km) ergänzen das Angebot mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Der Bahnhof in Artern ermöglicht Verbindungen nach Erfurt und Magdeburg. Für Autofahrer bietet die A38 schnellen Zugang zu Kassel, Leipzig und Halle.
Diese Immobilie bietet Potenzial für ein individuelles Projekt in ruhiger und gleichzeitig gut angebundener Lage.