خانه نیمه چوبی افسانه‌ای

✅ بدون بدهی!

✅ بدون حراج!

✅ بدون اجاره نامه!

✅ بدون مشاور املاک!

✅ بدون محدودیت در حفاظت از بناهای تاریخی!

📍 آدرس: Hauptstraße 45, 02730 Ebersbach
💶 قیمت خرید: ۱۹،۹۰۰ یورو
🛀 سرویس بهداشتی: ۱
🛏 اتاق: ۴
🚗 پارکینگ: احتمالاً جلوی خانه موجود است
🛋 فضای نشیمن: تقریباً ۹۰ متر مربع
📐 مساحت زمین: ۳۰۰ متر مربع

فیلمی از خانه را می‌توانید اینجا ببینید: https://youtu.be/wdZkY-JulAY?si=MSslSLzqZFhCcMGq

اجاره به شرط تملیک / خرید اقساطی:
اجاره به شرط تملیک / خرید اقساطی تحت شرایط زیر امکان‌پذیر است:
قیمت خرید برای اجاره به شرط تملیک: ۲۹۹۰۰ یورو
پیش پرداخت: ۴۹۰۰ یورو
۵۰ قسط ماهانه ۵۰۰ یورویی

توضیحات:
یک خانه نیمه چوبی خالی و ثبت شده از اواسط قرن نوزدهم برای فروش گذاشته شده است. این خانه که در مرکز شهر ابرسباخ-نویگرزدورف در منطقه گورلیتز زاکسن واقع شده است، تقریباً ۹۰ متر مربع فضای زندگی و قابل استفاده را در زمینی به مساحت تقریباً ۳۰۰ متر مربع ارائه می‌دهد. این بنا که به سبک سنتی کنده و قاب چوبی ساخته شده است، در منطقه ابرسباخ، مستقیماً در جاده اصلی، حدود یک کیلومتر از مرکز شهر و ایستگاه قطار واقع شده است. منطقه اطراف آن با خانه‌های نیمه چوبی مشابه و همچنین ساختمان‌های مسکونی و تجاری مشخص می‌شود. امکانات رفاهی برای نیازهای روزانه در فاصله پیاده‌روی قرار دارند.

این ساختمان نیاز به بازسازی و نوسازی کامل دارد؛ وسایل و اتصالات موجود غیرقابل استفاده هستند، اما برخی از مبلمان قدیمی‌تر در آن گنجانده شده است. یک مزیت قابل توجه این است که اتصالات آب آشامیدنی و فاضلاب از قبل در محل خود قرار دارند.

از آنجایی که این ساختمان یک بنای تاریخی ثبت شده است، هرگونه کار بازسازی باید با مرجع میراث مربوطه هماهنگ شود. از سوی دیگر، یارانه‌ها و مزایای مالیاتی جذابی برای مرمت در نظر گرفته شده است که باید مطابق با دستورالعمل‌های حفاظت از آثار تاریخی انجام شود.

مکان:

این ملک در منطقه ابرسباخ ابرسباخ-نویگرزدورف، تقریباً 1 کیلومتر از مرکز شهر و ایستگاه قطار واقع شده است. مغازه‌ها، پزشکان، مدارس و سایر امکانات رفاهی برای نیازهای روزانه در فاصله پیاده‌روی قرار دارند.

بزرگراه A4 نزدیک باوتزن حدود 30 کیلومتر فاصله دارد و ارتباط خوبی با درسدن و گورلیتز ارائه می‌دهد. دسترسی به تسیتاو، لوباو و کوه‌های تسیتاو با ماشین به راحتی امکان‌پذیر است.

این مکان زیرساخت‌های یک شهر کوچک را با یک محیط طبیعی ترکیب می‌کند.